Onderzoek naar stimuleren stedelijk wonen Zuidelijke Randstad
Enkele voorbeelden van de kansen:
- Een 'omgekeerd bidbook' van de Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed (IVBN), met daarin motieven en voorwaarden van beleggers om samen te werken met corporaties en gemeenten om te investeren in stedelijk wonen.
- Op het gebied van duurzaamheid zijn waardevolle adviezen gegeven die kunnen leiden tot versnelling van de verduurzaming van de bestaande voorraad, vermindering in investeringskosten en substantiële woonlastenverlaging door energiebesparing.
- Een Nederlandse versie van de handreiking Transit Oriënted Development (TOD) is opgeleverd. Hierin staan adviezen om tot een meer integrale, gebiedsgerichte (her)ontwikkeling van openbaar vervoer georiënteerde locaties, waar wonen een belangrijke positie inneemt, te komen.
In juli 2015 het MIRT onderzoek Stimuleren Stedelijk Wonen Zuidelijke Randstad afgesloten. Een proces van onderop dat in 2014 is gestart en procesmatig en financieel gefaciliteerd is door Rijk en regio. Het uitvoeringsproces is echter nog in volle gang.
Sterk stedelijk gebied
Meer dan honderd partijen hebben samen gezocht om van belemmeringen naar kansen voor het stimuleren van binnenstedelijk bouwen te komen. De eerste resultaten van dit praktijkgerichte onderzoek leiden tot een nieuwe impuls voor het stedelijk wonen. Zo brengt het ‘omgekeerd bidbook’ van de IVBN beleggers beter in beeld bij met name kleine en middelgrote gemeenten. Het ‘omgekeerd bidbook’ is daarmee een stevige prikkel voor verdere toename van het aantal huurwoningen in de vrije sector.
De Nederlandse handreiking Transit Oriënted Development biedt gemeenten handvatten voor de beoordeling van ruimtelijke plannen en moet leiden tot de stedelijke woonmilieus waar in de Zuidelijke Randstad een grote vraag naar is. De adviezen op het gebied van duurzaamheid en woonlastenverlaging worden de komende periode bestudeerd en verder uitgewerkt.
MIRT-onderzoek Stimuleren Stedelijk Wonen Zuidelijke Randstad
Aanleiding voor het onderzoek is de stagnatie van investeringen in de woningbouw in stedelijke woonmilieus. Terwijl de populariteit van het wonen in de steden in de Zuidelijke Randstad blijft toenemen; ruim 80% van de inwoners wil in stedelijk gebied (blijven) wonen. In de Zuidvleugel gaat de prognose uit van een gewenste stedelijke nieuwbouwproductie van 230.000 woningen tot 2030. Dit biedt kansen voor versterking van de stedelijke en regionale economie. Het tijdig en in voldoende mate voorzien in de stedelijke woningvraag alleen al gaat gepaard met een investeringsimpuls van circa 1.6 miljard euro per jaar en 18.000 full time arbeidsplaatsen in de bouwsector.
Het onderzoek naar het wegnemen van belemmeringen om te investeren in stedelijk wonen is in drie stappen uitgevoerd. Eerst zijn de belemmeringen en kansen in kaart gebracht. Vervolgens heeft er een verdieping naar de mogelijkheden plaatsgevonden en zijn verschillende partijen aan elkaar verbonden. En in de slotfase zijn de uitkomsten vertaald naar opgaven, die opgepakt worden door organisaties die de opgaven concreet uit kunnen werken.

Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Groots denken en grote plannen vergen stevig leiderschap
7 jul om 07:30 uur 12 minGebiedsontwikkeling vraagt naast het maken van stedenbouwkundige plannen om diverse vormen van samenwerking,…
Oud-minister Sybilla Dekker: ‘Begrijp hoe besturen werkt’
30 jun om 07:30 uur 13 minJarenlang stopte het Rijk de ruimtelijke ordening onder de zoden. Tot verdriet van Sybilla Dekker, voormalig…
Bewoners maken de buurt
25 jun om 07:30 uur 6 minDe Amsterdamse Rekenkamer waarschuwde dit voorjaar voor onleefbare en onveilige nieuwbouwwijken. In een column…
Nieuwe inspiratie voor toekomst en inrichting van Nederland
23 jun om 09:30 uur 14 minVanuit haar studie en werk ontwikkelde Mare de Wit niet alleen een scherpe focus op het thema water, maar ook…
Van der Pekbuurt: verrassend eenvoudig en geraffineerd
19 jun om 07:30 uur 6 minDe Van der Pekbuurt lag onlangs nog onder een kritisch vergrootglas, maar je kunt het ontwerp van Jan Ernst van…
Gebiedsontwikkeling: mens en maatschappij te veel een niche
12 jun om 07:30 uurVrouwen domineren ons nieuwe themanummer Gebiedsontwikkeling en niet in het minst dankzij de keuze van…
‘Hoe zit het sociaal weefsel in elkaar?’
11 jun om 07:30 uur 14 min“Misschien zijn we te veel gaan leunen op techniek, ratio en economie.” Vandaar dat hoogleraar Co Verdaas, nu…
MVRDV neemt 'out of the box' wel heel letterlijk
6 jun om 07:30 uur 4 minMet een grote diversiteit aan uitkragende loggia's, erkers en hangende balkons tekent MVRDV voor een…
Reactie toevoegen