Centraal Beheer-gebouw in Apeldoorn wordt startpunt nieuwe woonwijk

Het Centraal Beheer-gebouw geniet wereldwijde bekendheid onder architecten en historici. Al bij opening in 1972 bracht zijn open kantoorlandschap een revolutie in het denken over kantoren teweeg. Hertzbergers ontwerp bestaat uit vier kwadranten waartussen zich een centrale straat bevindt die het sociale hart van het gebouw vormt. Door het basiselement, een vierkant van 9x9 meter, consequent te herhalen en te schakelen, kreeg het zijn kenmerkende vorm.

In 2015 werden het inmiddels in onbruik geraakte gebouw en het omliggende terrein aangekocht door Certitudo Capital met als doel er een multifunctionele woonwijk van te maken. MVRDV ontwikkelde een gebiedsvisie waarin het structuralisme van het Centraal Beheer gebouw wordt doorgetrokken in de hele woonwijk. De assen van de centrale straat in het gebouw worden een belangrijke ontmoetingsplek voor de Apeldoorners en vormen de hoofdroutes door het gebied zodat het beter aansluit op stad en station.

In het Centraal Beheer-gebouw en de Pakhoedtorens, die eveneens deel uitmaken van het terrein, komen verschillende soorten woningen. De oorspronkelijke structuur wordt hergebruikt en gevuld met duurzame materialen. De ambitie is om een zo divers mogelijk woonaanbod te creëren en tegelijk een publiek programma te realiseren om het gebied extra aantrekkelijk te maken voor bezoekers. De bestaande gebouwen transformeren betekent niet alleen winst voor belangrijk Nederlands architectuurerfgoed, maar ook voor het milieu: de CO2-uitstoot bij het bouwen van deze woonwijk is beduidend lager dan bij reguliere woningbouw.

Zoals het structuralisme zich kenmerkt door herhaling van kleine eenheden, zo zal ook de structuur van het Centraal Beheer-gebouw worden voortgezet in de nieuwe buurt en het nieuwe landschap. Het grid vormt de basis van de bouwstructuur, maar dan in hout. De oudbouw zal nieuw leven worden ingeblazen met programma's en architectonische elementen, met de structuralistische beginselen als leidraad. Het landschap krijgt door de nadruk op structuur een even helder patroon als het monument, waarbinnen een ‘wildere’ invulling met bomen, grassen, water-, speel- en sportvoorzieningen mogelijk is. In de volgende fases zal worden bestudeerd welke boomsoorten het beste aan het park kunnen worden toegevoegd, ter stimulering van de biodiversiteit.

MVRDV heeft de nodige ervaring opgebouwd met het revitaliseren van in onbruik geraakte gebieden, publieke ruimtes en gebouwen. In Amsterdam is momenteel Tripolis Park in aanbouw, waarbij Aldo van Eycks Tripolis wordt gerenoveerd en van een groot glazen scherm wordt voorzien om het te beschermen tegen fijnstof en lawaai van de A10. In Utrecht is eind 2019 het masterplan voor de nieuwe Jaarbeurs gelanceerd, waarmee een van de oudste beurzen van Nederland zijn plek in het centrum van Utrecht behoudt.