Blok bezoekt duurzaamste ketenintegratie bij OnderhoudNL

donderdag 2 oktober 2014
timer 3 min
Minister Blok van WonenIn bezocht op 1 oktober een grootschalig renovatieproject van Hagemans Vastgoedonderhoud in Nijmegen. De bewindsman wilde met eigen ogen zien hoe men met resultaatgericht onderhoud een volkswijk duurzaam had gerenoveerd en daarmee de Duurzaam Bouwen Award won voor de 'duurzaamste ketenintegratie'. 'Ik ben zeer onder de indruk hoe er op alle fronten winst is geboekt in dit soort renovatieprojecten', concludeerde Blok.

 

 

Johan Noppe, manager Strategie & Vastgoed van corporatie Portaal deelde de opdracht met de minister. "De opdracht van Portaal aan Hagemans luidde: zorg dat de woningen met de ingreep een energielabel B bereiken en dat ze weer 30 jaar mee kunnen", zei hij. "We wilden 407 woningen uit het bouwjaar 1922 opwaarderen naar energielabel B voor een vastgesteld budget en tevens een levensduurverlenging van dertig jaar realiseren. Daarnaast wilden we ervoor zorgen dat de wijk weer veilig wordt, de woningen haar uitstraling terugkrijgen én comfortabel worden."

 

Markt uitdagen

Woningcorporatie Portaal koos ervoor geen uitgebreid bestek te schrijven voor dit project, maar daagde marktpartijen uit om een passend plan van aanpak voor groot onderhoud aan de woningen in deze wijk op te stellen. Onder de titel 'Groot Onderhoud 2.1' werd een uitdagend budget per woning meegegeven (Euro 37.500,-) en een aantal taakstellende eisen. Het opwaarderen van de woningen van energielabel F naar label B was de belangrijkste eis. Daarmee was dit project op dat moment landelijk het grootste groot onderhoudsproject in de bewoonde situatie.

 

Tevreden bewoners

Gevels en daken werden geïsoleerd, dubbel glas geplaatst en hang- en sluitwerk hersteld. De bewoners konden kiezen of ze een nieuwe keuken, douche en toilet wilden en waar nodig werd de meterkast vernieuwd. Door middel van SMS-alert en 24-uurs projecttelefoon hield men de bewoners op de hoogte van de ontwikkelingen en konden zij altijd  voor vragen en informatie terecht. Door een onafhankelijk bureau werd de bewonerstevredenheid gemeten. De aandacht voor zowel de kwaliteit van de woningen als ook voor de begeleiding van de bewoners heeft zeker vruchten afgeworpen. De bewoners gaven het onderhoudsproject een gemiddeld rapportcijfer van 7,6 en ruim driekwart is (zeer) tevreden over het verloop en het eindresultaat.

 

Onder de indruk

Blok was zeer opgetogen over de uitvoering van het project: "Ik geniet altijd van werkbezoeken en zeer zeker in dit geval. Ik ben zeer onder de indruk wat voor winst hier op alle fronten is geboekt bij deze wijkrenovatie door een onderhoudsbedrijf. Zowel qua renovatie als qua kosten en qua huurderstevredenheid. En dat ik hier corporatie Portaal zie die 'Hagemans Vastgoedonderhoud' heeft verteld dat ze het met Euro 37.500,- per woning moeten doen terwijl ze onderling goede vrienden zijn gebleven. Een bijzonder gegeven en een bijzondere prestatie." 

 

 www.onderhoudnl.nl



 

Reactie toevoegen

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.
Blok bezoekt duurzaamste ketenintegratie bij OnderhoudNL

Minister Blok verneemt tijdens de wandeling door het Willemskwartier te Nijmegen van directeur Carel Hagemans van 'Hagemans Vastgoedonderhoud (rechts) en OnderhoudNL-voorzitter Ruud Maas (2e van rechts) hoe de uitvoering van het resultaatgericht onde

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

Nieuw platform en magazine: Ruimte voor Bewegen

12 mei om 07:30 uurtimer3 min

Nederland beweegt nog veel te weinig en daarom groeit de roep om de openbare ruimte beweegvriendelijker te…

Lees verder »
descriptionArtikel

Blue Zone Festival Score: ranglijst ideale leefomgeving

9 mei om 07:30 uurtimer10 min

Welke buurt, wijk of regio in Nederland vormt de ideale leefomgeving om gezond ouder te worden? De nieuwe Blue…

Lees verder »
descriptionArtikel

Architect van de stedelijke rafelrandjes

8 mei om 07:30 uurtimer15 min

Pal naast een kale bouwplaats langs een van de allerlaatste rafelrandjes binnen de Amsterdamse ring werkt…

Lees verder »
descriptionArtikel

De menselijke maat als uitgangspunt in de stad van morgen

6 mei om 07:30 uurtimer4 min

De Amerikaans-Canadese publicist en stadsactivist Jane Jacobs zette zich in de jaren zestig in voor levendige,…

Lees verder »
descriptionArtikel

Dorps bouwen: draagvermogen en daadvermogen

22 apr om 07:30 uurtimer7 min

In zijn column voor Stedebouw & Architectuur schrijft Harrie van Helmond over hoogwaardige,…

Lees verder »
descriptionArtikel

Missen woningcorporaties straks tientallen miljarden euro's?

17 apr om 11:30 uurtimer5 min

Branchevereniging Aedes is allesbehalve blij met het actuele voorstel van de regeringscoalitie om de huren in…

Lees verder »
descriptionArtikel

Transformatie van stedelijke rafelrandjes

16 apr om 07:30 uurtimer8 min

De nieuwe Stedebouw & Architectuur is uit! Met een fraaie uitwerking van het thema Transformatie &…

Lees verder »
descriptionArtikel

Excursie: radicale herinrichting stadscentrum Tilburg

11 apr om 08:30 uurtimer3 min

De binnenstad van Tilburg heeft in korte tijd een metamorfose ondergaan. Ontdek nu de gemaakte keuzes rond de…

Lees verder »