Fabriekswoningen hebben beter imago dan gedacht

dinsdag 16 juni 2026

Fabriekswoningen hebben een beter imago dan gedacht. Dat blijkt uit onderzoek van Platform31 en het Expertisecentrum Flexwonen, uitgevoerd in opdracht van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. Het onderzoek - het tweede in een reeks van drie - richt zich op de beeldvorming bij vakgenoten en het grote publiek en ontkracht de hardnekkige negatieve beeldvorming rond industrieel gebouwde woningen.

Tachtig procent van de ondervraagde bewoners van modulaire wooncomplexen is zeer tevreden over zowel de woning als de woonomgeving — vergelijkbaar met de tevredenheid van Nederlanders over hun reguliere permanente woning. Bewoners noemen het woonoppervlak, de lage energielasten en de aantrekkelijke uitstraling als belangrijkste pluspunten, en hebben er meestal geen weet van dat hun woning niet op traditionele wijze gebouwd is. Dat positieve gebruikersoordeel staat in schril contrast met het beeld dat buiten de woningen leeft.

Beeld van de kille container is achterhaald

De onderzoekers stellen dat de kwaliteit van fabriekswoningen de afgelopen jaren enorm is toegenomen en dat het beeld van de kille container daarmee achterhaald is. Bij de realisatie wordt bovendien steeds meer aandacht besteed aan ontmoetingsruimtes, voorzieningen en aantrekkelijk groen. Negatief sentiment kan investeerders afschrikken, terwijl de rijksambities juist stellen dat in 2030 de helft van de totale bouwproductie industrieel moet worden gerealiseerd.

De bevindingen zijn relevant voor een breed scala aan partijen: van woningcorporaties en gemeenten die vergunningen verlenen tot bouwers en beleidsmakers. Het derde en laatste onderzoek in de reeks richt zich op de ontvangst en beleving van industrieel gebouwde woningen bij omwonenden van een project. Daarmee bouwt het onderzoeksprogramma stap voor stap een volledig beeld op van hoe verschillende groepen aankijken tegen de fabriekswoning: kennis die hard nodig is om de woningbouwopgave te versnellen.