Gemeenten aan de slag met leegstand

De gemeenten zijn bang dat de toenemende leegstand voor verpaupering gaat zorgen, wat weer een negatief effect heeft op de stedelijke omgeving. Inmiddels zijn gemeenten Lelystad, Arnhem, Almere, Rijswijk en Nijmegen bezig met het volledig doorbelasten van de OZB aan eigenaren of gaan dat binnenkort doen. Volgens gemeente Lelystad heeft de maatregel al tot succes geleid.

Ontevreden

Verschillende eigenaren hebben laten weten niet blij te zijn met de maatregel. Zo vindt Beroepsvereniging VastgoedPRO dat zij worden gestraft voor iets waar ze niks aan kunnen doen. “Een eigenaar zit er niet op te wachten dat een pand leeg staat, want dan wordt er niks verdiend," aldus voorzitter Sjoerd Meijers. "Als de OZB dan ook nog eens volledig doorbelast wordt, worden ze dubbel gepakt. Als gemeenten denken dat panden hierdoor sneller verhuurd worden, dan hebben ze het echt mis. Het zal geen enkel verschil maken.”
 

Gratis verhuur

De leegstand van winkels en kantoren is een structureel probleem in Nederland. Uit een studie van het Planbureau voor de Leefomgeving bleek eerder dit jaar al dat leegstand onder kantoren opnieuw is toegenomen: ruim 17% begin dit jaar, ten opzichte van 12% in 2010. Ook bij veel verzorgingshuizen dreigt inmiddels veel leegstand; Het Kadaster zocht uit dat er potentieel drie miljoen m2 leeg kan komen te staan.