BIM komt met aanvullende richtlijnen voor bestaande bouwprocessen

Dit is het resultaat van een branche-overstijgende samenwerking tussen de ontwerpbureaus Rijnboutt, BiermanHenket en Office Winhov, restauratieaannemer Nico de Bont en Duyts Bouwconstructies. 

De aanvullende richtlijnen hoe bestaande bouw in te passen binnen de huidige BIM-basis ILS zorgen voor een goede communicatie en informatiestroom. Daarmee wordt de foutmarge verkleind en de efficiëntie vergroot in het vaak toch al complexe speelveld van bestaande bouw. De samenwerking tussen de verschillende partijen in het bouwproces wordt gestroomlijnd. 

Vorige week werde de nieuwe ILS Configurator gelanceerd. De aanvullende richtlijnen moeten worden gezien als een aangepaste versie van de BIM-basis ILS, speciaal voor bestaande bouw. "Hierin wordt vastgelegd welke afspraken alle projectpartners bij bijvoorbeeld een transformatieproject met elkaar zouden moeten maken om tot een goede informatie-uitwisseling in dat project te komen. Het biedt hiervoor een richtlijn, een model.
De ILS Configurator kan vervolgens helpen om op basis van de modelafspraak (die je in de Configurator kunt inlezen) projectspecifieke afspraken te maken", verklaart Martijn Carlier, manager Aanjagen Digitalisering bij organisator digiGO BIMloket.

Lees het bericht op Duurzaam Gebouwd over de nieuwe ILS Configurator.

Nieuwe richtlijn

Bij bestaande bouw is de hoeveelheid en het type informatie bij aanvang van het project dermate anders dan bij nieuwbouw, dat de huidige BIM-basis ILS in de praktijk nog te weinig houvast biedt voor het structureren hiervan. 

De werkgroep Historic BIM denkt dat dit beter kan. Daarom ontwikkelt het richtlijnen voor bestaande bouw in samenwerking met de BIM-basis ILS. De eerste stap is het schrijven van een 'use case' voor de BIM-basis ILS. Daarna volgen eventueel praktijkgerichte toevoegingen. Ook is het de wens om in een ILS te onderzoeken waar in het model welke informatie over een bestaand object het beste zijn plek vindt. Een bijkomend doel van de werkgroep is kennisdeling onderling en met de markt, bijvoorbeeld over het verwerken van ERM- uitvoeringsrichtlijnen en restauratiebestekken, spelregels voor Pointclouds en informatie-uitwisseling met de opdrachtgever.

Ook hoe en waar het beste verduurzaamd kan worden, is snel inzichtelijk. Het is dus voor alle partners en opdrachtgevers in de keten van belang om een goede methodologie en heldere afspraken op papier te zetten. 

Van nieuwbouw naar transformatie

Bouwprojecten betreffen steeds vaker transformaties of renovaties van bestaande gebouwen. De verwachting is dat dit – met het oog op stedelijke verdichting en verduurzaming – zelfs gaat toenemen. Nieuw bouwen volgens de BENG-standaard levert gemiddeld dertig procent meer CO2-uitstoot op dan een oud gebouw renoveren naar (bijna) energieneutraal. Daarnaast zal in 2030 naar verwachting slechts tien procent van de gebouwen volledig duurzame nieuwbouw zijn. De noodzakelijke verduurzamingsslag moet dus gemaakt worden in de huidige, bestaande voorraad. Om dit efficiënt en hoogwaardig te doen, is het belangrijk het bestaande gebouw en de nieuwe ingrepen integraal in kaart te brengen.

Digitale aanpak bestaande bouw

De BIM-basis ILS is een veelgebruikte BIM-richtlijn om samen te kunnen werken en informatie uit te wisselen met alle partners in een bouwproject. Ontwerpen met een bestaand gebouw is echter anders dan nieuwbouw, omdat bijna alles er al ís. Het ontwerp verhoudt zich tot bestaande (monument)waarden, constructieve (on)mogelijkheden en de technische staat van het bestaande pand. Dat betekent dat het BIM-model anders moet worden opgebouwd. Bij bestaande bouw wordt per fase beslist hoe wordt omgegaan met de hoeveelheid aan informatie. Hoe gedetailleerd zet je de bestaande toestand in het model? En op welke informatie is dat gebaseerd? Welke informatie is wanneer van belang? Hoe zorg je ervoor dat in latere projectfasen eerder onderzoek, zoals over cultuurhistorie of gebrekenonderzoek, niet verloren gaat?

Omdat een BIM-model niet alleen een ontwerptool is, maar vooral ook een 
communicatiemiddel, gaan bovenstaande vragen niet alleen over de eigen ontwerp- en tekenmethodiek. De antwoorden op deze vragen moeten ook werkbaar zijn en kloppen voor de adviseurs, voor degene die het gebouw gaat inmeten, en voor de aannemer die verantwoordelijk is voor de bouw.