Van Senzora-fabriek naar nieuwe, levendige buurt

dinsdag 14 juni 2022
Het terrein van de voormalige Senzora fabriek, waar het Deventer familiebedrijf was- en reinigingsmiddelen produceerde, is straks een levendige wijk met zo’n 130 appartementen en stadswoningen, variërend van sociale, betaalbare woningen tot aan herenhuizen. Karres en Brands heeft het stedenbouwkundig masterplan en de openbare ruimte ontworpen. Ook hebben zij een eerste blik geworpen op de architectuur van de toekomstige wijk. Het ambitieuze plan, dat in 2025 de eerste bewoners zal ontvangen, is in opdracht van Le Clercq en BPD en in nauwe samenwerking met Gemeente Deventer tot stand gekomen.

Beeld door Karres en Brands

Transformatie en herinterpretatie

Met het masterplan van Senzora wil Karres en Brands een respectvol, maar ambitieus en vooruitziend antwoord bieden op de transformatie en integratie van industrieterreinen in de binnensteden. De stedenbouwkundige structuur van het terrein wordt bepaald door het industriële complex en de ruimtelijke kenmerken ervan. Het nieuwe Senzora-plan is hiermee een verlengstuk van het industriële complex. Een wijk die recht doet aan het verleden, het heden en de basis vormt voor een nieuwe toekomst.

De voormalige fabriek vormt het kloppend hart van de nieuwe wijk, waarin publieke functies zijn ondergebracht, en wordt omgeven door een gezellig buurtplein. Een karakteristiek netwerk van smalle straatjes sluit aan op de omgeving en biedt toegang tot de groene waterkant. Het historische stadsbastion komt weer tot leven in een geheel nieuwe vorm: een weelderig, biodivers waterfrontpark dat de ontwikkeling aan het kanaal versterkt en geeft een nieuwe openbare promenade aan de hele stad.

Plattegrond Senzora

Future-proof ontwerp

De nieuwe buurt is een veerkrachtig en duurzaam plan. De wijk is volledig autovrij, waardoor de nadruk op voetgangers- en fietsvoorzieningen kan worden gelegd. Er is een compacte ondergrondse parkeergarage, waardoor er een groot deel van het terrein overblijft voor de ontwikkeling van natuur en groen in de volle grond. Groen en biodiversiteit komen in verschillende vormen, op alle niveaus voor in het plan: van de weelderige promenade langs het water tot het buurtpark en groene eilanden tot groene daken en gevels. Hemelwater wordt ter plaatse opgevangen, gebufferd en opgeslagen in de openbare ruimte, straten en daken. Materialen van de gesloopte fabrieksgebouwen worden hergebruikt en geïntegreerd in de openbare ruimte.

Senzora

De volgende stap

Zodra de raad het plan formeel heeft goedgekeurd werkt Karres en Brands verder aan de ontwerpontwikkeling, waarbij er wordt samengewerkt met een team van architecten om de plannen uit te werken richting uitvoering. In deze fase is er aandacht voor de input van overlegsessies met bewoners en verschillende gemeentelijke instanties. De wijk moet in 2025 klaar zijn om de eerste bewoners te ontvangen.

Senzora expo

Tot en met 26 juni is het Senzora-complex in het weekend te bezichtigen en nemen kunstenaars, fotografen en ontwerpers bezoekers mee naar het verleden, het heden en de toekomst van het complex.

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

Hoe kan de bouwsector innovatiever werken vanaf de eerste fases om woningbouwambities te verwezenlijken?

29 jun om 08:54 uur
Nederland staat, net zoals veel andere Europese landen, voor een enorme woningbouwopgave. In de Nationale Woon- en…
Lees verder »
descriptionArtikel

Woonwijk De Plantage onderscheidt zich door regionale identiteit

8 jun om 08:00 uur
Aan de zuidkant van Geldermalsen is de Plantage volop in aanbouw. Ongeveer de helft van de in totaal 1.500…
Lees verder »
descriptionArtikel

Consortium De Pleinmakers wint ontwerpopdracht Berlijnplein

7 jun om 09:57 uur
De ontwerpcombinatie van bureau SLA, Inbo, Overtreders W, Woonpioniers en Boom Landscape heeft de tender voor het…
Lees verder »
descriptionArtikel

Dorpse allure in centrum Baarle door integraal masterplan

1 jun om 08:00 uur
De opening van de Randweg Baarle in 2019 bood een geweldige kans om de openbare ruimte van grensdorpen Baarle-…
Lees verder »
descriptionArtikel

‘De toekomst van de stad maak je met kunst’

31 mei om 08:00 uur
Wat ooit begon als een zeven meter diepe kuil is inmiddels uitgegroeid tot een nieuwe culturele hotspot van…
Lees verder »
descriptionArtikel

The Green Mile: Stadhouderskade in Amsterdam wordt groene straat

10 mei om 14:10 uur
Een zestal initiatiefnemers, De Nederlandsche Bank, UNStudio, Hogeschool van Amsterdam, Heineken Company,…
Lees verder »
descriptionArtikel

MVVA verandert Rijnhavenpark in weelderig strandpark

2 feb om 08:39 uur
Het havenbekken tussen de Wilhelminapier en Katendrecht verandert de komende jaren in een park met strand waar je…
Lees verder »
descriptionArtikel

Vier innovaties in één armatuur

25 jan om 08:00 uur
De ontwikkeling van een nieuwe armatuur gaat niet over één nacht ijs. Hier gaat een langdurig proces aan vooraf…
Lees verder »