Unieke combinatie erfgoed en duurzame nieuwbouw op zonnig Mallorca

maandag 21 maart 2022

© MVRDV + GRAS

MVRDV en GRAS Arquitectos transformeren El Terreno in Palma de Mallorca tot groene en duurzame woonwijk. Palma’s voormalige uitgaansbuurt wordt ingrijpend aangepakt waarbij vier bestaande gebouwen worden gerenoveerd en drie nieuwe gebouwen aan de wijk toegevoegd, elk verschillend in kleur, vorm en karakter. Daarnaast wordt de openbare ruimte beter ingericht. Dankzij het masterplan wordt El Terreno een aantrekkelijke plek met een duidelijke identiteit die past bij de mediterrane leefstijl.

De wijk El Terreno, vlakbij de haven en rondom Plaza Gomila, is een van de meest culturele buurten van Palma de Mallorca, hoofdstad van eiland Mallorca. Tot de jaren negentig was de wijk bekend om zijn nachtleven en waren er beroemde kunstenaars en schrijvers te vinden. Na 1990 zette het verval echter in en raakte El Terreno verwaarloosd, mede door een rij kusthotels. De Fluxà-familie, eigenaar van het uit Mallorca afkomstige schoenenmerk Camper, kocht een aantal percelen rondom Plaza Gomila en gaf MVRDV en GRAS Reynés Arquitectos opdracht om een renovatieplan te ontwikkelen. Het project heeft tot doel de wijk, waaraan vele Mallorcanen nostalgische herinneringen hebben, opnieuw tot leven te brengen.

MVRDV en GRAS ontwierpen een masterplan waarin erfgoed en nieuwbouw op een creatieve en innovatieve manier worden gecombineerd. De architecten ontwierpen zeven zeer verschillende gekleurde gebouwen met elk een duidelijke identiteit, van herenhuizen en eengezinswoningen tot appartement-gebouwen.

Plaza Gomila
© MVRDV + GRAS

Met het plan worden 60 huurwoningen aan het gebied toegevoegd, bedoeld voor de bewoners die in de omgeving werken, en een commerciële ruimte. De felle kleuren benadrukken de levendigheid en verjonging van de buurt. Elk gebouw heeft gedeelde voorzieningen, zoals restaurants en bars en zwembaden die toegankelijk zullen zijn voor bewoners van alle gebouwen binnen het masterplan.

Het verbeteren van de openbare ruimte is een belangrijk onderdeel van het masterplan. Pleinen en gedeelde buitenruimtes en terrassen worden ingericht met meer groen, vooral lokale struiken en bomen. Het masterplan sluit hiermee aan bij de mediterrane sfeer van het eiland én bij MVRDV's ambitie tot verduurzamen en Campers designfilosofie.

Het masterplan wordt in verschillende fases uitgevoerd. Momenteel zijn vijf gebouwen uit het plan in aanbouw. Het grootste gebouw, Gomila Center bevindt zich in het hart van het ensemble. Het gaat hier om een renovatie van een ontwerp van architect Pere Nicolau uit 1979. De eerste fase omvat ook een reeks blauwe rijtjeshuizen die bekend staan als Las Fabri-Casas, de rode herenhuizen die bekend staan als Las Casitas, en een duurzaam appartementengebouw optrokken uit aangestampte aarde. In de tweede fase zullen nog twee gebouwen aan het geheel worden toegevoegd, de gele Casa Virginia en, direct grenzend aan de Plaza Gomila, een groen gebouw dat La Plaza wordt genoemd. In de tweede fase zullen er nog twee gebouwen aan het ensemble worden toegevoegd: de gele Casa Virginia en een kleiner pand naast Gomila Center, beide renovaties van bestaande gebouwen.

Plaza Gomila
© MVRDV + GRAS

De gebouwen zijn zo duurzaam mogelijk gemaakt; rolluiken en dwarsventilatie zorgen voor een verminderde energiebehoefte. Energieverbruik wordt verder teruggedrongen door WTW-installaties. Bouwmaterialen zullen zoveel mogelijk lokaal worden ingekocht waardoor de CO2-uitstoot wordt verminderd en de vele zonuren van Mallorca worden ten slotte optimaal benut door zonnepanelen op de daken te plaatsen.

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

Uitvoering van rijksbeleid fysieke leefomgeving loopt achter

15 jan om 12:30 uur

De Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur (Rli) roept het kabinet op om de balans tussen…

Lees verder »
descriptionArtikel

Trends in de woningmarkt 2024: benut het momentum

8 jan om 10:00 uur

Op het gebied van volkshuisvesting is er in 2024 een kans om echt stappen te zetten vanaf beleidsafspraken en…

Lees verder »
descriptionArtikel

2024: nieuwe wetten, nieuwe kansen

22 dec 2023

Nog een paar dagen en het aloude Bouwbesluit verdwijnt in de prullenmand! Leve het nieuwe Besluit bouwwerken…

Lees verder »
descriptionArtikel

Plattegrond dorp bepaalt dimensies zakelijk complex in China

19 dec 2023

In het financiële en zakendistrict Jiaozi Park in Chengdu wordt momenteel de laatste vrije kavel bebouwd met…

Lees verder »
person_outlineBlog

Minister voor Beleving dient mens, emoties en ervaringen

18 dec 2023

In de bouw- en mobiliteitswereld wordt onder meer vol verwachting uitgekeken naar de…

Lees verder »
descriptionArtikel

The Family biedt veel variatie en keuze midden in de stad

12 dec 2023

Vandaag en morgen (12 en 13 december) krijgen bewoners in Delft de sleutel van hun woning in The Family. Dit…

Lees verder »
descriptionArtikel

WeerWoord 2030 biedt antwoorden voor klimaatverandering

30 nov 2023

De wereld gaat vanaf vanavond in Dubai opnieuw op zoek naar antwoorden die moeten leiden tot een daling van het…

Lees verder »
descriptionArtikel

Ruimtelijke kwaliteit realiseren die niet vanzelfsprekend is

22 nov 2023

Hij zit nog na te genieten tegenover ons. Raymond van Sabben, de architect die een dag eerder zijn creatie, de…

Lees verder »