Transformatie kantoren kan leegstand niet bijhouden
Verborgen leegstand
Office Rank rekende uit dat er naast de 8,5 miljoen m2 officieel leegstaande kantoorruimte ook nog een grote hoeveel verborgen leegstand. Dit betreft verouderde bedrijfspanden en -oppervlakken die door ‘het nieuwe werken’, waaronder het nieuwe wettelijke recht op thuiswerken, overbodig zijn geworden. Het zou dan om 17 miljoen m2 ongebruikt kantooroppervlak gaan.
Uit de Kantorenmonitor blijkt dat er in 2013 zo’n 120.000 m2 nieuwe kantoorruimte is bijgekomen. Daartegenover staat 160.000 m2 getransformeerde kantoorruimte, maar ook een daling in behoefte aan kantoren. Hierdoor groeide de leegstand per saldo met 170.000 m2. Nul20.nl noemt dit niet alleen een probleem voor vastgoedeigenaren, maar ook voor de maatschappij, omdat ‘hele wijken erdoor kunnen verloederen’.
Herbestemming kampt met obstakels
Hoewel herbestemming steeds meer een geschikte oplossing is om te voorzien in de stijgende woonbehoefte, zijn er nog veel hindernissen. Zo staan veel kantoren die geschikt zijn voor herbestemming op plekken waar het nog onaantrekkelijk wonen is. Verder is een gebruik aan parkeerruimte op sommige locaties ook een obstakel.
Nul20.nl speculeert over de mogelijkheden binnen de gemeente Amsterdam, specifiek binnen Amstel III, Hoofddorp en Amstelveen. Lees verder.

Herbestemming lijkt niet tegen leegstand op te kunnen boksen.
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Projecten versnellen door opgaven apolitiek te maken
21 jul om 07:30 uur 12 minIn het huidige, onrustige tijdsgewricht komen veel planontwikkelingen tot stilstand. Politieke strubbelingen en…
Ruim baan voor warme asfaltrecyclingtrein
17 jul om 07:30 uur 10 minHet ligt misschien niet voor de hand om via Argentinië en Tsjechië af te reizen naar de Gooimeerdijk-Oost in…
Stedelijke vernieuwing circulair door tijdelijke placemaking
16 jul om 07:30 uur 6 minHet circulaire Stedelijke Vernieuwingsinitiatief van Leeuwarden is ook voor stedenbouwkundigen een kweekvijver…
Kunnen we Nederland transformeren tot klimaatbestendig park?
14 jul om 07:30 uur 10 minHoe realistisch is het dat we Nederland kunnen transformeren tot een klimaatbestendig park waarin wonen, werken…
Groots denken en grote plannen vergen stevig leiderschap
7 jul om 07:30 uur 12 minGebiedsontwikkeling vraagt naast het maken van stedenbouwkundige plannen om diverse vormen van samenwerking,…
Oud-minister Sybilla Dekker: ‘Begrijp hoe besturen werkt’
30 jun om 07:30 uur 13 minJarenlang stopte het Rijk de ruimtelijke ordening onder de zoden. Tot verdriet van Sybilla Dekker, voormalig…
Bewoners maken de buurt
25 jun om 07:30 uur 6 minDe Amsterdamse Rekenkamer waarschuwde dit voorjaar voor onleefbare en onveilige nieuwbouwwijken. In een column…
Nieuwe inspiratie voor toekomst en inrichting van Nederland
23 jun om 09:30 uur 14 minVanuit haar studie en werk ontwikkelde Mare de Wit niet alleen een scherpe focus op het thema water, maar ook…
Reactie toevoegen