Transformatie in Noordvleugel Randstad zorgt voor extra woningen

maandag 15 juni 2015
timer 2 min
In het rapport ‘Transformatie in de Noordvleugel; kansen en belemmeringen’ is uitgerekend dat zeker 10-15% van de totale woningbouwopgave in de Noordvleugel van de Randstad door transformatie tot stand kan komen. En dat percentage kan nog verder oplopen als een aantal knelpunten wordt opgelost.

In de Noordvleugel van de Randstad – en vooral in de centrale steden Amsterdam en Utrecht - is de druk op de woningmarkt bijzonder hoog. Daarom moeten er in dit deel van Nederland  tot 2040 nog veel woningen (440.000) worden toegevoegd. Dat is ook van groot economisch belang voor de (internationale) concurrentiepositie van de Noordvleugel en daarmee voor Nederland als geheel.


Steeds meer speelt transformatie
hierin een rol. Transformatie van bestaande kantoren, bedrijventerreinen, winkels, Rijksvastgoed: er komt steeds meer capaciteit voor extra woningen in de bestaande gebouwde omgeving bij. In de praktijk neemt het aantal geslaagde transformaties in de Noordvleugel flink toe. Maar transformatie is nog niet zo eenvoudig en stuit nogal eens op belemmeringen. 


De bestuurders hebben daarom opdracht gegeven de transformatiekansen én knelpunten in de Noordvleugel in kaart te brengen. Dat heeft geleid tot het rapport ‘Transformatie in de Noordvleugel’. Hierin is becijferd dat zeker 10-15% van de totale woningbouwopgave in de Noordvleugel via transformatie tot stand kan komen. In zeventien concrete projecten is zichtbaar gemaakt tegen welke vraagstukken men aanloopt, welke oplossingen daarvoor zijn gevonden en welke knelpunten nog vragen om een oplossing.
 

Knelpunten bij transformatie

Inmiddels is een aantal knelpunten in de regelgeving opgelost. Ook blijkt soms dat de regelgeving meer ruimte biedt dan verondersteld of dat het vooral eigen lokale spelregels zijn die ontwikkelingen in de weg zitten. Vooral de huidige regelgeving rond geluid van vliegverkeer en wegverkeer, de spelregels bij planschade en de financiering (BTW) zorgen nu nog voor knelpunten bij transformatie. De bestuurders gaan gezamenlijk op zoek naar oplossingen daarvoor.


Het rapport is opgesteld door een werkgroep van het ministerie BZK, de provincies Noord-Holland en Utrecht, Stadsregio Amsterdam, Gemeenten Amsterdam, Haarlemmermeer en Utrecht.

Reactie toevoegen

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

Kringloop Integratie Platform verlaagt kosten verduurzaming

26 mei om 07:30 uurtimer11 min

Kun je ruim 35.000 euro besparen door een woning slimmer te verduurzamen? Wel volgens transitiemaker Niels Rood…

Lees verder »
descriptionArtikel

De 10 voordelen van collectief wonen

22 mei om 07:30 uurtimer8 min
Lees verder »
descriptionArtikel

Pleinen synoniem voor publieke gezondheid

21 mei om 07:30 uurtimer8 min

Tijdens het sfeervolle, tweede Blue Zone Festival in Amersfoort - boordevol kennis en ontmoeting - stonden…

Lees verder »
descriptionArtikel

Thonik: strepen laten strategie stralen

20 mei om 07:30 uurtimer13 min

De ontwerpers van thonik ontwikkelen visuele identiteiten die je terugziet in uitingen als supergraphics,…

Lees verder »
descriptionArtikel

Excursie: honderden woningen binnen UNESCO Werelderfgoed

14 mei om 07:30 uurtimer4 min

Hoe bouw je honderden nieuwe woningen in een gebied dat officieel te boek staat als UNESCO Werelderfgoed? Je…

Lees verder »
descriptionArtikel

Bereken de hittestress in straten en op pleinen

13 mei om 07:30 uurtimer11 min

Veel pleinen in Nederland zijn ingericht voor markten en evenementen en ontberen klimaatadaptieve kwaliteiten.…

Lees verder »
descriptionArtikel

Nieuw platform en magazine: Ruimte voor Bewegen

12 mei om 07:30 uurtimer3 min

Nederland beweegt nog veel te weinig en daarom groeit de roep om de openbare ruimte beweegvriendelijker te…

Lees verder »
descriptionArtikel

Blue Zone Festival Score: ranglijst ideale leefomgeving

9 mei om 07:30 uurtimer10 min

Welke buurt, wijk of regio in Nederland vormt de ideale leefomgeving om gezond ouder te worden? De nieuwe Blue…

Lees verder »