Impasse in gebiedsontwikkeling

woensdag 12 juni 2024

Nederland heeft de intentie om een derde van de woningen op zeventien grootschalige woninglocaties te ontwikkelen. Deze locaties zijn, net als de eerdere Vinex-wijken, gesitueerd in of nabij grote steden. Bij het ontwikkelen van deze wijken zou het beleid meer oog moeten hebben voor demografische veranderingen en een evenwichtige samenstelling van bewoners en woningen. Dat concludeert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in de publicatie Hoe grote nieuwbouwwijken aan de stadsranden veranderen.

Het PBL adviseert om gezamenlijk op te trekken bij het maken van ruimtelijke keuzes. Door het gebrek aan actie van Rijk en provincies is er echter een impasse in de sectoren wonen, natuur en landbouw.

Dreigende congestie

Nieuwe woningbouwlocaties worden vastgesteld zonder plannen voor bijbehorende infrastructuur, wat leidt tot dreigende congestie. Verder ontbreekt een ruimtelijke visie op water- en energievoorzieningen en is de uitvoeringscapaciteit onvoldoende. Dat constateert het Planbureau voor de Leefomgeving na onderzoek - op verzoek van het ministerie van BZK - van de ruimtelijke voorstellen die de provincies hebben opgesteld.

De provincies staan voor een moeilijk vraagstuk, waarbij het Rijk de controle wil houden over de besteding van uitvoeringsgelden, stelt het PBL. De financiering voor randvoorwaarden van woningbouw, zoals energie en infrastructuur, is ontoereikend en er is een beperkte capaciteit bij bouwbedrijven en overheden, wat voldoende woningbouw in de weg staat.

Efficiënte voortgang

Het PBL adviseert om, in plaats van vragen te blijven stellen, in samenspraak concrete integrale ruimtelijke keuzes te maken. Er wordt aangeraden om eerst op hoofdpunten te kiezen voor een efficiënte voortgang. Het Rijk zou de mogelijkheden moeten vergroten om sectorale middelen gebiedsgericht in te zetten.

Lees hier de publicatie van het Planbureau voor de Leefomgeving
(Lennartz, C. & de Vries, P. (2024), Hoe grote nieuwbouwwijken aan de stadsranden veranderen - Lessen uit de Vinex-wijken voor de ontwikkeling van toekomstige grootschalige nieuwbouwgebieden).

Eind volgende week publiceert Stedebouw & Architectuur het uitgebreide, derde nummer van dit jaar (digitaal magazine), met het thema Gebiedsontwikkeling; daarin veel input van gasthoofdredacteur Gert-Joost Peek. Nog geen abonnee? Meld je dan hier meteen aan.

Bron: Biind
Foto: Shutterstock

Reactie toevoegen

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

S&A Podcast: zachtheid en verlangen in gebiedsontwikkeling

23 jul om 07:30 uurtimer3 min

In de nieuwe S&A Podcast Luisterlandschap spreken we met Co Verdaas, Deltacommissaris en hoogleraar…

Lees verder »
descriptionArtikel

Projecten versnellen door opgaven apolitiek te maken

21 jul om 07:30 uurtimer12 min

In het huidige, onrustige tijdsgewricht komen veel planontwikkelingen tot stilstand. Politieke strubbelingen en…

Lees verder »
descriptionArtikel

Stedelijke vernieuwing circulair door tijdelijke placemaking

16 jul om 07:30 uurtimer6 min

Het circulaire Stedelijke Vernieuwingsinitiatief van Leeuwarden is ook voor stedenbouwkundigen een kweekvijver…

Lees verder »
descriptionArtikel

Kunnen we Nederland transformeren tot klimaatbestendig park?

14 jul om 07:30 uurtimer10 min

Hoe realistisch is het dat we Nederland kunnen transformeren tot een klimaatbestendig park waarin wonen, werken…

Lees verder »
descriptionArtikel

Groots denken en grote plannen vergen stevig leiderschap

7 jul om 07:30 uurtimer12 min

Gebiedsontwikkeling vraagt naast het maken van stedenbouwkundige plannen om diverse vormen van samenwerking,…

Lees verder »
descriptionArtikel

Oud-minister Sybilla Dekker: ‘Begrijp hoe besturen werkt’

30 jun om 07:30 uurtimer13 min

Jarenlang stopte het Rijk de ruimtelijke ordening onder de zoden. Tot verdriet van Sybilla Dekker, voormalig…

Lees verder »
descriptionArtikel

Bewoners maken de buurt

25 jun om 07:30 uurtimer6 min

De Amsterdamse Rekenkamer waarschuwde dit voorjaar voor onleefbare en onveilige nieuwbouwwijken. In een column…

Lees verder »
descriptionArtikel

Nieuwe inspiratie voor toekomst en inrichting van Nederland

23 jun om 09:30 uurtimer14 min

Vanuit haar studie en werk ontwikkelde Mare de Wit niet alleen een scherpe focus op het thema water, maar ook…

Lees verder »