Slecht gesteld met levensduur betonreparaties

Slecht ontwerp van het schadeherstel, verkeerd materiaalgebruik, slechte uitvoering, en verkeerde diagnose zijn de belangrijkste oorzaken van het vroegtijdig falen van de reparatie. Met het seminar willen Triflex en Bartels bijdragen aan een aanzienlijke verlenging van de levensduur van betonconstructies.

Albert de Vries, van het Expertisecentrum Bouwregelgeving, ging uitvoerig in op de regelgeving en verantwoordelijkheden voor gebouweigenaren'. Sigrid Mulders (Bartels Bouwadvies) vertelde over de veiligheidsrisico's van vastgoed.

Afdichting door vloeibare kunstof

Bastiaan van Esseveld, Triflex,  en Gerben Lammers,  Bartels Bouwadvies, schetsten het probleemveld, de mogelijke oplossingen en de aandachtspunten. Van Esseveld: “Doorgestorte galerij- en balkonvloeren zijn uiterst kritische plekken. Er kunnen enorme temperatuurverschillen optreden tussen binnen en buiten. Met name in de winter, als binnen wordt gestookt en buiten de temperatuur daalt wordt die doorgestorte vloer flink op de proef gesteld. Door de werking die in de vloer ontstaat, vanwege de temperatuurverschillen tussen binnen en buiten, kunnen scheuren optreden waardoor de waterdichting faalt en er corrosie op gaat treden.

Deze scheurvorming is op te vangen door de vloer  te bekleden met een membraan die in de vorm van een  vloeibare kunststof wordt aangebracht. In de markt wordt er gewekt met verschillende vloeibare kunststoffen zoals epoxy, PMMA en polyurethaan. Wanneer een kunststof  met de juiste eigenschappen, die past bij de situatie,  wordt toegepast dan zal dat in principe leiden tot een duurzame bescherming en afdichting van de vloer. Maar Gerard Hol gaf al aan dat in de praktijk nog steeds heel veel mis gaat en dat die duurzaamheid soms al heel snel faalt.”

Welke maatregelen leiden tot de beste oplossing

De beoogde duurzaamheid wordt bereikt door vooraf nauwkeurig te overwegen hoe je met welke maatregelen tot de beste oplossing kan komen.  Dat lijkt zo voor de hand liggend, maar gebeurt te weinig – zie de cijfers van Gerard. Belangrijk is ook dat je in het vooronderzoek ook verder kijkt. Een balkon-of galerijvloer heeft allerlei kwetsbare delen. Uiteraard bij dilataties, maar ook bij HWA’s, bij de bevestiging van balkonhekken in de betonvloer, de gootzones, en kwaliteit van de cementdekvloer. Kijk naar die onderdelen, maak een duidelijk plan en een deugdelijk ontwerp, zorg dat de juiste materialen worden geselecteerd en dat de uitvoering goed verloopt. Op die manier borg je de levensduur van de constructie.”