Kwaliteit staat voorop in herstructureringsplan Wijert-Noord

Met het plan voor het wederopbouwgebied Wijert-Noord heeft KAW binnen de ruimtelijke kaders van de gemeente Groningen de woningvoorraad van woningcorporatie De Huismeesters duurzaam en toekomstbestendig gemaakt. Het gebied, eveneens onderdeel van het integraal gebiedsgericht werken van de gemeente, is cultuurhistorisch beschermd en dat brengt de nodige opgaven met zich mee.

Het grootste belang van de woningcorporatie was om te verdichten, te werken aan de duurzaamheid en binnen de cultuurhistorische waarde toch typologische variatie aan te brengen, zo laat KAW weten. "Tegelijkertijd vonden we het belangrijk dat onze plannen ook preventief kunnen bijdragen aan gezondheid, dat we een groene wijk maken, de binnenterreinen aanpakken en het participatieproces op gang helpen."

Bruggen slaan

Architecte Beatrice Montesano van KAW maakte het stedenbouwkundige plan en het beeldkwaliteitsplan. Het plangebied wordt gevormd door drie identieke stempels. Deze bestaan in de huidige situatie elk uit een bouwstrook van 4,5 bouwlagen, een bouwstrook van 3,5 bouwlagen, een rij grondgebonden eengezinswoningen van twee bouwlagen en twee rijen seniorenwoningen van ook elk twee bouwlagen hoog. 

Het nieuwe plan is een herinterpretatie van de bestaande ruimtelijke structuur, waarbij in elke straat een bestaand gebouw behouden blijft. Zo worden twee bouwstroken van vier lagen hoog en vier bouwstroken van elk tien seniorenwoningen gerenoveerd. Daarnaast blijven alle grondgebonden woningen staan. De nieuwe appartementengebouwen zijn één bouwlaag hoger dan de bestaande bebouwing. Op begane grond liggen de bergingen en de benedenwoningen met eigen tuin. Op de hoogste verdieping zijn woningen voor bewoners met een lichte zorgvraag. Dankzij deze mix van bestaande bouw en nieuwbouw wordt de culturele identiteit van de wijk beschermd.

Groene binnenhoven

De binnenhoven van de stempels zijn in het laatste jaar een probleem geweest, zowel in beheer en veiligheid als in gebruik door omwonenden. Met het plan wil KAW kwaliteit terug geven aan het groen. De leefbinnenhoven krijgen een informeel en groen karakter, waar ruimte is voor verbinding, ontmoeting en spelen. Daarnaast hebben zet een functie in de klimaatadaptatie.

In het plan is veel aandacht voor de relatie bebouwing en binnenhoven om de leefbaarheid te stimuleren. Op bovenliggende bouwlagen wordt gezorgd voor sociale controle en een relatie met het groen. Op deze manier wordt ook het gebruik van het groen door bewoners op bovenliggende verdiepingen gestimuleerd. Denk aan een extra brede galerij met ruimte om te verblijven, transparant en doorzon trappenhuizen of aan een grote buitentrap die alle verdiepingen met het binnenhof verbindt.

Meer informatie over het plan is te vinden op de website van KAW.