Kwaliteit staat voorop in herstructureringsplan Wijert-Noord

dinsdag 29 juni 2021

Met het plan voor het wederopbouwgebied Wijert-Noord heeft KAW binnen de ruimtelijke kaders van de gemeente Groningen de woningvoorraad van woningcorporatie De Huismeesters duurzaam en toekomstbestendig gemaakt. Het gebied, eveneens onderdeel van het integraal gebiedsgericht werken van de gemeente, is cultuurhistorisch beschermd en dat brengt de nodige opgaven met zich mee.

Het grootste belang van de woningcorporatie was om te verdichten, te werken aan de duurzaamheid en binnen de cultuurhistorische waarde toch typologische variatie aan te brengen, zo laat KAW weten. "Tegelijkertijd vonden we het belangrijk dat onze plannen ook preventief kunnen bijdragen aan gezondheid, dat we een groene wijk maken, de binnenterreinen aanpakken en het participatieproces op gang helpen."

De Wijert stedenbouw

Bruggen slaan

Architecte Beatrice Montesano van KAW maakte het stedenbouwkundige plan en het beeldkwaliteitsplan. Het plangebied wordt gevormd door drie identieke stempels. Deze bestaan in de huidige situatie elk uit een bouwstrook van 4,5 bouwlagen, een bouwstrook van 3,5 bouwlagen, een rij grondgebonden eengezinswoningen van twee bouwlagen en twee rijen seniorenwoningen van ook elk twee bouwlagen hoog. 

Het nieuwe plan is een herinterpretatie van de bestaande ruimtelijke structuur, waarbij in elke straat een bestaand gebouw behouden blijft. Zo worden twee bouwstroken van vier lagen hoog en vier bouwstroken van elk tien seniorenwoningen gerenoveerd. Daarnaast blijven alle grondgebonden woningen staan. De nieuwe appartementengebouwen zijn één bouwlaag hoger dan de bestaande bebouwing. Op begane grond liggen de bergingen en de benedenwoningen met eigen tuin. Op de hoogste verdieping zijn woningen voor bewoners met een lichte zorgvraag. Dankzij deze mix van bestaande bouw en nieuwbouw wordt de culturele identiteit van de wijk beschermd.

De Wijert stempelstructuur

Groene binnenhoven

De binnenhoven van de stempels zijn in het laatste jaar een probleem geweest, zowel in beheer en veiligheid als in gebruik door omwonenden. Met het plan wil KAW kwaliteit terug geven aan het groen. De leefbinnenhoven krijgen een informeel en groen karakter, waar ruimte is voor verbinding, ontmoeting en spelen. Daarnaast hebben zet een functie in de klimaatadaptatie.

In het plan is veel aandacht voor de relatie bebouwing en binnenhoven om de leefbaarheid te stimuleren. Op bovenliggende bouwlagen wordt gezorgd voor sociale controle en een relatie met het groen. Op deze manier wordt ook het gebruik van het groen door bewoners op bovenliggende verdiepingen gestimuleerd. Denk aan een extra brede galerij met ruimte om te verblijven, transparant en doorzon trappenhuizen of aan een grote buitentrap die alle verdiepingen met het binnenhof verbindt.

De Wijert gif

Meer informatie over het plan is te vinden op de website van KAW.

Reactie toevoegen

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

Projecten versnellen door opgaven apolitiek te maken

21 jul om 07:30 uurtimer12 min

In het huidige, onrustige tijdsgewricht komen veel planontwikkelingen tot stilstand. Politieke strubbelingen en…

Lees verder »
descriptionArtikel

Stedelijke vernieuwing circulair door tijdelijke placemaking

16 jul om 07:30 uurtimer6 min

Het circulaire Stedelijke Vernieuwingsinitiatief van Leeuwarden is ook voor stedenbouwkundigen een kweekvijver…

Lees verder »
descriptionArtikel

Kunnen we Nederland transformeren tot klimaatbestendig park?

14 jul om 07:30 uurtimer10 min

Hoe realistisch is het dat we Nederland kunnen transformeren tot een klimaatbestendig park waarin wonen, werken…

Lees verder »
descriptionArtikel

Groots denken en grote plannen vergen stevig leiderschap

7 jul om 07:30 uurtimer12 min

Gebiedsontwikkeling vraagt naast het maken van stedenbouwkundige plannen om diverse vormen van samenwerking,…

Lees verder »
descriptionArtikel

Oud-minister Sybilla Dekker: ‘Begrijp hoe besturen werkt’

30 jun om 07:30 uurtimer13 min

Jarenlang stopte het Rijk de ruimtelijke ordening onder de zoden. Tot verdriet van Sybilla Dekker, voormalig…

Lees verder »
descriptionArtikel

Bewoners maken de buurt

25 jun om 07:30 uurtimer6 min

De Amsterdamse Rekenkamer waarschuwde dit voorjaar voor onleefbare en onveilige nieuwbouwwijken. In een column…

Lees verder »
descriptionArtikel

Nieuwe inspiratie voor toekomst en inrichting van Nederland

23 jun om 09:30 uurtimer14 min

Vanuit haar studie en werk ontwikkelde Mare de Wit niet alleen een scherpe focus op het thema water, maar ook…

Lees verder »
descriptionArtikel

Van der Pekbuurt: verrassend eenvoudig en geraffineerd

19 jun om 07:30 uurtimer6 min

De Van der Pekbuurt lag onlangs nog onder een kritisch vergrootglas, maar je kunt het ontwerp van Jan Ernst van…

Lees verder »