Brandveiligheid en herbestemming: Energiehuis Dordrecht

maandag 21 juli 2014
timer 3 min
Een bestaand gebouw herbestemmen en brandveilig maken is een hele opgave. Brandveiligheidseisen variëren sterk per gebruiksfunctie, dus het oorspronkelijke gebouw zal in de meeste gevallen niet optimaal zijn voor de nieuwe invulling. In het themakatern Brand/veiligheid van Stedebouw & Architectuur beschrijft Martin Klein, DGMR, een mooi voorbeeld van een dergelijke nieuwe functie in een originele omhulling: de renovatie van het prijswinnende Energiehuis in Dordrecht.

Het Energiehuis is een energiecentrale uit begin 20e eeuw. Na een lange periode van leegstand is in 2006 begonnen met de herbestemming tot een cultureel centrum. In 2013 heeft het nieuwe centrum haar deuren geopend, ruimte biedend voor theater, muziek, dans en horeca. Het gebouw heeft de BNA publieksprijs voor het Gebouw van het jaar 2014 gewonnen, evenals de NRP (Nederlands Renovatie Platform) Gulden Feniks in de categorie ‘Transformatie’. DGMR is vanaf de eerste schetsen tot en met de huisvesting als brandveiligheidsadviseur betrokken geweest bij het plan. 

 

Voor het Energiehuis is, gezien de toch al intensieve verbouwing, het nieuwbouwniveau van het Bouwbesluit aangehouden als uitgangspunt. Onderdeel van de nieuwbouweisen is een verdeling in brandcompartimenten van elk maximaal 1000 vierkante meter. In dit geval is de bestaande opdeling in zes hallen de basis geweest voor de compartimentering.

 

Verder zijn de scheidingen tussen de diverse nieuwe functies ingezet als brandscheiding, zodat beheersaspecten en compartimentering elkaar niet tegenwerken. Daar waar meerdere verdiepingen voorkomen zijn deze zoveel mogelijk gecombineerd in hetzelfde brandcompartiment, om het aantal brandoverslagtrajecten te beperken.

 

Veilige ontvluchting

Een belangrijke ingreep voor een veilige ontvluchting betreft een ‘snede’ door het volledige gebouw. Dit is een verkeersruimte, feitelijk een langgerekt trappenhuis, van waaruit alle functies en verdiepingen ontsloten worden. De snede is met uitzondering van het deel dat grenst aan het grand café ‘brand- en rookvrij’ uitgevoerd, zodat deze in principe altijd beschikbaar is. Dit betekent een 60 minuten brandwerende scheiding met aangrenzende bouwdelen en relatief zware eisen aan materiaal en inventaris.

 

Het casco van een bestaand gebouw

Compartimentering en vluchtroutes hebben alleen effect als ze constructief voldoende lang intact blijven. Het casco van een bestaand gebouw zal dus de nodige kwaliteit moeten bezitten om een veilige herbestemming mogelijk te maken. Na het aanbrengen van brandwerende bescherming op vitale plaatsen voldoet de constructie van het Energiehuis aan de nieuwbouweisen van het Bouwbesluit. Bescherming van constructies is echter niet altijd mogelijk of wenselijk. Zo komen er in het Energiehuis rank uitgevoerde vakwerkliggers voor die het dak dragen. Brandwerend coaten levert onvoldoende bescherming en volledig inpakken zal het beeld te veel wijzigen. Om brandoverslag via het dak te voorkomen is ervoor gekozen het dak onbeschermd te laten, en de overslagbescherming te realiseren via brandwerende voorzetramen in de opgaande gevel (hier aan de buitenzijde).

 

Download hieronder het volledige artikel over brandveiligheid en herbestemming, toegespitst op het Energiehuis in Dordrecht, van Martin Klein, zoals verschenen in het themakatern Brand/veiligheid van Stedebouw & Architectuur. 

Reactie toevoegen

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.
Brandveiligheid en herbestemming: Energiehuis Dordrecht

Energiehuis met de 'snede'een van de ingrepen in het kader van brandveiligheid.

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

Oud-minister Sybilla Dekker: ‘Begrijp hoe besturen werkt’

30 jun om 07:30 uurtimer13 min

Jarenlang stopte het Rijk de ruimtelijke ordening onder de zoden. Tot verdriet van Sybilla Dekker, voormalig…

Lees verder »
descriptionArtikel

Bewoners maken de buurt

25 jun om 07:30 uurtimer6 min

De Amsterdamse Rekenkamer waarschuwde dit voorjaar voor onleefbare en onveilige nieuwbouwwijken. In een column…

Lees verder »
descriptionArtikel

Nieuwe inspiratie voor toekomst en inrichting van Nederland

23 jun om 09:30 uurtimer14 min

Vanuit haar studie en werk ontwikkelde Mare de Wit niet alleen een scherpe focus op het thema water, maar ook…

Lees verder »
descriptionArtikel

Gebiedsontwikkeling: mens en maatschappij te veel een niche

12 jun om 07:30 uur

Vrouwen domineren ons nieuwe themanummer Gebiedsontwikkeling en niet in het minst dankzij de keuze van…

Lees verder »
descriptionArtikel

‘Hoe zit het sociaal weefsel in elkaar?’

11 jun om 07:30 uurtimer14 min

“Misschien zijn we te veel gaan leunen op techniek, ratio en economie.” Vandaar dat hoogleraar Co Verdaas, nu…

Lees verder »
descriptionArtikel

S&A Podcast Luisterlandschap: rafelrandjes en straatcultuur

4 jun om 08:02 uurtimer4 min

Vincent van der Klei (Studioninedots) is de ‘architect van de rafelrandjes’ en vertelt in de nieuwe S&A…

Lees verder »
descriptionArtikel

De 10 voordelen van collectief wonen

22 mei om 07:30 uurtimer8 min
Lees verder »
descriptionArtikel

Pleinen synoniem voor publieke gezondheid

21 mei om 07:30 uurtimer8 min

Tijdens het sfeervolle, tweede Blue Zone Festival in Amersfoort - boordevol kennis en ontmoeting - stonden…

Lees verder »