Toekomstbestendige renovatie in 10 dagen en in bewoonde toestand
De voorbereiding van dit ambitieuze project met 153 woningen startte al in 2006. Felix Lacroix, adviseur Energiebesparing Gebouwde Omgeving bij Agentschap NL: 'Omdat de energieambitie hoog was, kon de woningbouwcorporatie voor het renoveringsproject een Energie Onderzoek Subsidie (EOS) aanvragen.
Om hiervoor in aanmerking te komen, moest de corporatie wel verder gaan dan gebruikelijk. Daken, vloeren, ramen, installatietechnieken, duurzame zonnepanelen en –boilers: het zou een grondig renovatieproject worden met een nieuwe vorm van aanbesteden op prestatie. En de inzet was een toekomstbestendige renovatie en zo min mogelijk overlast voor de bewoners.'
Slimme ontwerpoplossingen en logistiek
'Het geheim zit hem in een gezamenlijke verantwoordelijkheid voor het ontwerp, de uitvoering en oplevering', legt Lacroix uit. 'Co-makership noemen we dat. Eerst inventariseren wat de wensen van de bewoners zijn en dan heel gericht met elkaar oplossingen bedenken. Daarbij is de kennis en praktijkervaring van de vakmensen op de werkvloer cruciaal. Door slimme ontwerpoplossingen te koppelen aan praktijkervaring en slimme logistiek, kunnen de huizen grondig worden gerenoveerd, terwijl de bewoners er nog gewoon in zitten. Een revolutionaire aanpak die blijkt te werken.'
Prefabgevels
Een goede voorbereiding is hierbij cruciaal. Lacroix: 'Het kost wat meer tijd en investering in het voortraject, maar dat betaalt zich terug in de uitvoering. Door complete gevels al in de fabriek in elkaar te zetten, kost het slechts een halve dag om ze tegen het huis te zetten. Goed, het geeft natuurlijk wel wat rommel voor de bewoners, maar ze hoeven hun huis niet uit als ze dat niet willen en ze blijken zich prima aan te passen op de situatie.'
Sociaal innoveren
'De bewoners zijn erg tevreden', besluit Lacroix. 'Zo is het ook een sociaal innovatieproject. Ze hebben prachtig gerenoveerde huizen die de komende 40 jaar niet meer hoeven te worden aangepakt. Bovendien houden ze geld over dankzij de energiebesparende oplossingen. Dat geld kunnen ze nu uitgeven aan een elektrische fiets of een scootmobiel bijvoorbeeld. Op deze manier draagt het duurzame project ook indirect bij aan prettig leven in een fijne omgeving.'
Bekijk de video over De Bestaande Wijk van Morgen
Meer praktijkvoorbeelden van energieneutraal bouwen

Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Droogtemonitor: de laatste stand van zaken
2 jul om 07:30 uurDe vakanties zijn begonnen, het zomerweer is daar, maar ook potentieel schadelijke droogte. Hoe houd je…
Bouw moet zich voorbereiden op nieuwe Europese emissie-eis
23 jun om 13:45 uur 6 minDemissionair minister Mona Keijzer gaat de aangekondigde aanscherping van de milieu-prestatie-eis (MPG) voor…
Excursie: honderden woningen binnen UNESCO Werelderfgoed
14 mei om 07:30 uur 4 minHoe bouw je honderden nieuwe woningen in een gebied dat officieel te boek staat als UNESCO Werelderfgoed? Je…
Bereken de hittestress in straten en op pleinen
13 mei om 07:30 uur 11 minVeel pleinen in Nederland zijn ingericht voor markten en evenementen en ontberen klimaatadaptieve kwaliteiten.…
Warmtewerende oppervlakten in plangebieden
29 apr om 07:30 uur 4 minIn de 'Maatlat voor een groene klimaatadaptieve gebouwde omgeving' wordt gesproken over het belang van '…
Nieuw biodiversiteitsplan geeft Amsterdam meer ademruimte
25 apr om 07:30 uur 4 minBiodiversiteit is ook in een stedelijke omgeving van groot belang: wilde bijen zorgen voor de bestuiving van…
Transformatie van stedelijke rafelrandjes
16 apr om 07:30 uur 8 minDe nieuwe Stedebouw & Architectuur is uit! Met een fraaie uitwerking van het thema Transformatie &…
Twee keer op de fiets langs ecodorpen en -gemeenschappen
4 apr om 07:30 uurDe Nederlandse tak van het Global Ecovillage Network biedt ondersteuning aan individuen en gemeenschappen die…
Reactie toevoegen