Ondanks krapte is woningtekort afgenomen door corona

vrijdag 11 juni 2021
Nog steeds worden de meeste woningen boven vraagprijs verkocht. Toch zien we een bijzondere ontwikkeling: het woningtekort is gedaald. De gevolgen van de coronacrisis zijn de oorzaak.

Door de coronacrisis is de bevolkingsgroei in 2020 gehalveerd, is er een hoger sterftecijfer en is er minder migratie waargenomen. Hierdoor is het woningtekort in 2021 geraamd op 279.000 huizen. Een jaar eerder stond dat getal op 331.000, wat neerkomt op een daling van 16 procent. Dit blijkt uit cijfers van het onderzoeksbureau ABF research, op basis van CBS-cijfers, zo is te lezen op het AD.

Hoewel deze daling positief is, gaat hij niet zorgen voor minder woningbouw. Dat laat Leon Groenemeijer, onderzoeker bij ABF research, weten. Hij geeft aan dat 'voor het plannen en bouwen van huizen wordt gekeken naar een periode van tien à twintig jaar'. Zeker omdat verwacht wordt dat de bevolkinggroei sterk zal stijgen, gaat volgens de onderzoeker de behoefte aan veel nieuwe woningen blijven bestaan. Hierin worden ook andere factoren meegenomen, zoals huishoudens van 25 jaar en ouder dat een huis deelt met andere huishoudens of de wachttijden in de sociale huursector.

Demissionair minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken heeft in een brief aan de Tweede Kamer laten weten dat tot 2030 er 900.000 woningen bij moeten komen. De brief is opgesteld op basis van het ABF-onderzoek. Volgens de minister blijft 'de aanpak van het woningtekort onverminderd urgent'.

Waarom zouden we überhaupt de Nederlandse bevolkingsomvang tot 20,4 miljoen inwoners in 2070 door middel van voornamelijk immigratie kunstmatige willen oppompen? Ik snap dat het een erg ongemakkelijk discussiepunt is, maar wel een hoogst noodzakelijke.

Als we naar een circulaire en duurzame economie willen transformeren is er namelijk een duidelijk relatie (en maximum) tussen het aantal mensen en het beschikbare landoppervlakte die dat moet kunnen dragen. Ronald Rovers heeft daar helder over geschreven. Het is dus niet EN-EN maar OF-OF.

In dit licht is het vervolgens nog goed te weten dat zelfs het oer-conservatieve Shell de horror scenario (materiaal & energietekorten) voor 2075 het meest waarschijnlijk acht. 1:04 > https://www.youtube.com/watch?v=5fbvquHSPJU

In dat geval zitten we hier met 20+ miljoen mensen op een piep klein kluitje onoplosbaar diep in de problemen. Regeren is vooruitzien....toch? Aan de Deltawerken ligt een zeer degelijk risicoanalyse als grondslag. Misschien is het de hoogste tijd dit ook eens te gaan maken voor de volhoudbare samenleving.

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

De kracht van geografische data voor een breder publiek

22 mrt om 12:00 uur

Actuele vraagstukken als de woningnood en klimaatverandering vragen om oplossingen die moeten komen van…

Lees verder »
descriptionArtikel

Vijf maatregelen om funderingsschade goed aan te pakken

1 mrt om 10:00 uur

De Raad voor de leefomgeving en infrastructuur verwacht dat vierhonderdduizend panden in Nederland te maken…

Lees verder »
descriptionArtikel

Seminar De Bewoner Centraal 2.0 zet grote stappen vooruit

9 feb om 10:25 uur

De grootste uitdaging om de bestaande woningvoorraad te verduurzamen is niet de…

Lees verder »
descriptionArtikel

Jeroen de Willigen pleit voor een nieuwe bouwcultuur

16 jan om 14:30 uur

Bij De Zwarte Hond is Jeroen de Willigen partner-stedenbouwkundige en creatief directeur. Deze herfst werd hij…

Lees verder »
descriptionArtikel

Uitvoering van rijksbeleid fysieke leefomgeving loopt achter

15 jan om 12:30 uur

De Raad voor de Leefomgeving en Infrastructuur (Rli) roept het kabinet op om de balans tussen…

Lees verder »
descriptionArtikel

Trends in de woningmarkt 2024: benut het momentum

8 jan om 10:00 uur

Op het gebied van volkshuisvesting is er in 2024 een kans om echt stappen te zetten vanaf beleidsafspraken en…

Lees verder »
descriptionArtikel

The Family biedt veel variatie en keuze midden in de stad

12 dec 2023

Vandaag en morgen (12 en 13 december) krijgen bewoners in Delft de sleutel van hun woning in The Family. Dit…

Lees verder »
descriptionArtikel

Doorbouwgarantie moet versnelling bieden aan nieuwbouw

19 okt 2023

In de Tweede Kamer is een meerderheid voor de invoering van een ‘doorbouwgarantie’. Dit betekent dat…

Lees verder »