Nieuwstad in Zwolle: groen, duurzaam en speels

Het project omvat 87 appartementen, waarvan 61 koopwoningen en 26 sociale huurwoningen. De woonoppervlakten variëren van 59 tot 178 m², waarmee een brede doelgroep wordt bediend. De locatie grenst aan het Rooms Katholieke Kerkhof, waarbij historische zichtlijnen zijn hersteld. Het ontwerp van het nieuwe parklandschap sluit ook naadloos aan op het naastgelegen Park De Hogenkamp. De nog aanwezige sportvoorzieningen en een tankstation maken plaats voor groen, waardoor Nieuwstad een natuurlijke rust- en herkenningsplek wordt op de route naar de binnenstad.

Speels beeld

De gebouwen, met afgeronde hoeken en horizontale uitkragende banden, vormen een visuele verbinding met de omgeving. Het verspringen van de gevels zorgt voor een speels beeld en vermindert de massaliteit. Groene daken, privédakterrassen en houten lamellen met plantenbakken dragen bij aan een prettige leefomgeving en aan de biodiversiteit. Op solargroendaken worden zonnepanelen gecombineerd met vegetatie.

De openbare ruimte rond de gebouwen is autovrij en biedt wandelpaden, kruidenrijk gras, heesters en wadi’s voor regenwaterbeheer. Bestaande bomen blijven zoveel mogelijk behouden en worden aangevuld met nieuwe aanplant. De centrale entreezone tussen de gebouwen fungeert als plek voor ontmoeting en ontspanning. Parkeren gebeurt grotendeels uit het zicht in een gedeelde parkeervoorziening.

Twee fietsenstallingen bij de entree stimuleren het fietsgebruik en ook is er een gemeenschappelijke ruimte met keuken die gelegenheid biedt voor werk en ontmoeting.

Nieuwstad is een samenwerking tussen MIX architectuur, Rijnboutt (stedenbouw), MAAK space (landschap) en andere technische partners. Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn start naar verwachting in 2025 met de bouw.

Bron tekst en beeld: MIX architectuur 

Blijf nog beter op de hoogte van al ons nieuws en abonneer je op de wekelijkse nieuwsbrief van Stedebouw & Architectuur.