Hoe meer groendaken hoe mooier

maandag 4 oktober 2021

Het groendak van de Karmelflat bevordert zowel de duurzaamheid als het uitzicht.

Woningcorporatie Weller richt zich op betaalbaar en sociaal wonen in zogenaamde Wellerwijken in Heerlen, Brunssum en Beekdaelen. Woonplezier is een belangrijk thema en in dat kader worden bestaande wijken gerevitaliseerd en nieuwbouwwijken ontwikkeld. Weller heeft ruim 9.200 woningen in beheer. Eén van de kerndoelen van Weller is de verduurzaming van dit vastgoed.

Toen het dak en de boeiboorden van de Karmelflat in Heerlen vervangen moest worden, koos Weller voor een groendak. Chrétien Bijlmakers, adviseur Bedrijfsbureau van Weller: “Het gebouw bestaat uit een begane grond met entree en bergingen met daar bovenop een woontoren van zestien verdiepingen. Vanuit deze woonlagen kijk je op het dak van de begane grond.” Een groendak was het eerste waar Technisch Beheerder Ivo Spaubeek aan dacht. “Niet alleen uit duurzaamheidsoverwegingen, maar ook uit esthetische. Het uitzicht van de overwegend oudere bewoners van de flat was niet ideaal. Bovendien hoorden we geluiden over hoge temperaturen en een ‘teerlucht’ bij warm weer.”

Dak onder water gezet

Er werd gekozen voor een sedumdak aangevuld met kruiden. “Een belangrijk punt is uiteraard de sterkte van de constructie,” stelt Bijlmakers. “Een nat sedumdak is zwaar en bovendien kun je te maken krijgen met lekkages. Om er zeker van te zijn dat het dak waterdicht is, is het dak onder water gezet na het leggen van de wortelwerende dakbedekking Universal WS van BMI Icopal. Pas daarna zijn de drainage en beplanting aangebracht.” Weller maakt al jaren gebruik van Universal van BMI Icopal. Naast de kwaliteit en levensduur geeft Bijlmakers als belangrijke reden dat Weller geen open vuur bij werkzaamheden op het dak wil. Met Icopal Universal kunnen door middel van hete lucht waterdichte lassen worden gemaakt.

Tevreden bewoners

Spaubeek is blij met het eindresultaat. “Als de bewoners op een warme zomerdag een raam open hebben of op het balkon zitten, ervaren ze dat de buitenlucht koeler aanvoelt en fris ruikt. Daarnaast is het uitzicht verbeterd. Vooral de lagere verdiepingen ervaren een ‘tuingevoel’.” Bijlmakers: “Het bedrijf dat ons groenbeheer verzorgt, moet een paar keer per jaar het dak op voor onderhoud, maaien en besproeien. Ondanks een kleine subsidie van de gemeente Heerlen voor het aanleggen van het groendak, liggen de totale kosten voor zo’n dak dan ook hoger. Dat hebben we er graag voor over.” 


 

Cover S&A RH 2021Dit artikel verscheen eerder in het vakblad Stedebouw & Architectuur, thema Scholenbouw 2021.

De hele editie is hier te downloaden.

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

Vernieuwd Arnhem Museum biedt panoramisch zicht op uiterwaardenlandschap

16 mei om 08:00 uur
Op 13 mei 2022 opende het vernieuwde gebouw van Museum Arnhem voor publiek. Benthem Crouwel Architects ontwierp de…
Lees verder »
descriptionArtikel

Grote opknapbeurt voor Pepergasthuis

11 mei om 09:15 uur
Woningcorporatie Lefier geeft het Pepergasthuis in het centrum van Groningen een flinke opknapbeurt. Zowel aan de…
Lees verder »

Antislip en waterdichte vloeren

3 mei om 09:25 uur
De galerijvloeren van een complex aan de Blijvenburgstraat in Rotterdam waren glad en er was sprake van lekkage.…
Lees verder »

Oplossingen voor daken en dakdetails

25 apr om 10:13 uur
Het afwerken van een dak is een hele klus. Vooral het afdichten van complexe delen en de hechting van bepaalde…
Lees verder »
descriptionArtikel

Laatste kans: meld je aan voor de Inspiratiedag Renovatie

19 apr om 09:59 uur
Donderdag is het zover: de Inspiratiedag Renovatie. De beurshal is uitverkocht, er staat een ijzersterk…
Lees verder »
descriptionArtikel

Witte daken bij distributiecentrum in Beilen

18 apr om 08:00 uur
In een distributiecentrum van een supermarkt is de binnentemperatuur van groot belang. Niet alleen voor een…
Lees verder »
descriptionArtikel

Beurshal Inspiratiedag Renovatie uitverkocht

12 apr om 11:05 uur
De beursvloer van de Inspiratiedag Renovatie op 21 april in Next Level te Gorinchem is uitverkocht! Met dertig…
Lees verder »
descriptionArtikel

Samen in transitie voor beter wonen

11 apr om 11:14 uur
“Er is een grote transitie in de bouw nodig en dat stelt ons voor fundamentele uitdagingen”, zegt Michiel Susebeek…
Lees verder »