Voorwaarden voor ontwikkeling Bellevue-locatie station Den Haag vastgesteld

maandag 4 januari 2021
timer 3 min
Het Haagse stadsbestuur heeft in een Plan Uitwerkings Kader (PUK) de voorwaarden vastgesteld voor de ontwikkeling van de Bellevue-locatie bij station Den Haal Centraal.

Eerder dit jaar werd bekend gemaakt dat er plannen zijn om naast het station Den Haag Centraal en de Hoftoren een gebouw met twee torens te bouwen, waarin zowel woningen, voorzieningen en kantoorruimte worden gerealiseerd. Het project voegt kwaliteit toe rond het station en draagt bij aan een aantrekkelijk, levendig en leefbaar stadscentrum. Ook ontstaat er een betere verbinding tussen binnenstad en stationsgebied. De voorwaarden in het PUK zijn gebaseerd op bestaand beleid en er is specifiek gekeken wat op deze locatie nodig is.

Wonen, werken én voorzieningen

De gemeente wil dat in het gebouw gewoond en gewerkt kan worden én dat zowel de bewoners als de omgeving kunnen profiteren van nieuwe voorzieningen. Dit zorgt voor een leefbare omgeving. Van de woningen moet minimaal 30% sociale huurwoningen zijn. Ook stelt de gemeente dat er 28.000 m2 economische ruimte moet komen, aangevuld met maatschappelijke voorzieningen. Een openbaar toegankelijk atrium moet zorgen voor een tweede looproute van station naar het centrum. De gemeente stelt ook dat de ontwikkeling moet bijdragen aan de gemeentelijke duurzaamheidsdoelen en aan de mobiliteitstransitie. De monumentale gevel van het pand aan de Bezuidenhoutseweg 3 moet behouden blijven. Alle gemeentelijke kaders voor de ontwikkeling staan in het PUK.

Overwegend positief

Bij de eerste participatieronde die de initiatiefnemers organiseerden, waren de reacties in grote mate positief. Ruim 70% van de deelnemers is positief over de eerste schetsen van de ontwikkeling. Uit de enquête blijkt dat bijna 78% van de respondenten hoogbouw op de Bellevue-locatie een goed plan vindt. Hierbij werd aangegeven dat het project van hoge kwaliteit moest zijn, zowel in vormgeving, voorzieningen als woningaanbod. Men wil veel aandacht voor zon en schaduw. Er werden natuurlijk ook zorgen geuit. Van de respondenten ziet 20% liever geen hoogbouw, vooral vanwege risico’s op schaduw- of windhinder. Gemeente en initiatiefnemers willen bij de uitwerking van de plannen met belanghebbenden in gesprek blijven.

Vervolg

Nu de plannen verder uitgewerkt kunnen worden, volgen nog een aantal stappen voordat de bouw 2023 daadwerkelijk kan starten. De initiatiefnemer en eigenaren moeten nu een ontwerp maken voor het gebouw en alle technische eisen uitwerken. Ook zijn er nog wijzigingen in het bestemmingsplan nodig, voordat de ontwikkeling kan starten. Daarna kan er een omgevingsvergunning aangevraagd worden. Belanghebbenden worden bij de diverse stappen gevraagd hun inbreng te geven.

 

 

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.
Voorwaarden voor ontwikkeling Bellevue-locatie station Den Haag vastgesteld

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

Bouwiconen: Jimmy van der Aa trapt af met Peter Zumthor

27 mrt om 07:30 uur

In onze nieuwe rubriek Bouwiconen vragen we een Nederlandse architect naar het werk dat hem of haar veel…

Lees verder »
descriptionArtikel

Symposium over de kansen voor waterrijk bouwen

29 feb om 07:30 uur

Tijdens het symposium Building the Future, op maandag 18 maart in Zwolle, wordt ingegaan op stedenbouwkundige…

Lees verder »
descriptionArtikel

Kunstmatig versus kunstzinnig

19 feb om 15:30 uur

De afbeelding bij dit webartikel was te mooi om te laten liggen als cover van onze Innovatiecatalogus 2024 (…

Lees verder »
descriptionArtikel

Kunstmatige intelligentie bedreiging voor architect?

9 feb om 07:30 uur

Als redactie kunnen we niet meer heen om kunstmatige intelligentie (AI), maar hoe zit dat in de bouwwereld?…

Lees verder »
descriptionArtikel

Superslimme energie interface motiveert gebruiker

5 feb om 07:30 uur

Equi is Latijns voor ‘gelijk’. Wie deze productnaam googlet, komt terecht bij een bouwstofzuiger. Als je verder…

Lees verder »
descriptionArtikel

Top-10 innovaties die het gaan maken in 2024

1 feb om 11:30 uur

Als transitiemaker bij Squarewise en innovatiecoach bij TKI Urban Energy is Niels Rood dagelijks met innovaties…

Lees verder »
descriptionArtikel

Innovatiecatalogus: Nieuwe bouwcultuur & bouwen zonder CO2

10 jan om 11:00 uur

In de jaarlijkse Innovatiecatalogus 2024 van Stedebouw & Architectuur kijken we traditioneel naar de…

Lees verder »
descriptionArtikel

3D-geprinte ode aan iconische Amsterdamse grachtenbrug

15 dec 2023

Na een pitch met drie ontwerpers was het kunstenaar Street Art Frankey die een opmerkelijke verbinding ontwierp…

Lees verder »