VolkerWessels bouwt voor €100 miljoen kleinschalige groepswoningen

donderdag 27 juni 2013

timer 2 min

De komende drie jaar wordt door VolkerWessels voor zeker €100 miljoen aan kleinschalige groepswoningen ontwikkeld. Het gaat om een nieuw concept dat is bedacht door CQ-Living. Met dit concept kan een optimale woon- en/of zorgomgeving worden gebouwd tegen lage kosten. Hiervoor is jarenlang onderzoek gedaan naar de woonwensen van consumenten en zorgverleners. De opdracht van €100 miljoen betekent een flinke impuls voor de bouwsector waar juist nu zo’n behoefte aan is.

De basis van het nieuwe concept is de snel groeiende behoefte aan kleinschalig groepswonen. De ideale woonsituatie combineert privacy met gemeenschappelijke ruimte en indien daar behoefte aan is ondersteunende zorg. Het kleinschalig groepswonen concept is ideaal voor (alleenstaande) ouderen die privacy willen combineren met community of mensen die zorg nodig hebben.

CQ-Living heeft een standaard module van 94 m2. Die kan ingericht worden als:

Een 3-kamer appartement.
Twee appartementen met eigen woonkamer, slaapkamer en badkamer.
Drie zit/slaapkamers.
Vier studentenwoningen.
Gemeenschappelijke woonkamer met keuken en logeerruimte.

Zes, acht of tien appartementen vormen een woongroep. Al dan niet samen met een gemeenschappelijke woonkamer. De woongroepen kunnen op- of naast elkaar gebouwd worden zodat een groter complex ontstaat. Dit kan interessant zijn voor zorgaanbieders of vastgoedontwikkelaars.

Het CQ-Living concept levert binnen de zorg naar verwachting een enorme kostenbesparing op. De kosten van wonen en zorg zijn nu vaak gescheiden wat een groter exploitatierisico op vastgoed betekent. Daarnaast voldoet veel zorgvastgoed al lang niet meer aan de veranderende wensen van (toekomstige) bewoners.

De sterk toenemende vergrijzing zorgt voor een enorme behoefte aan woonzorg vastgoed. Met dit nieuwe concept kan door standaardisatie een hoge woonkwaliteit worden gerealiseerd tegen lage kosten. Omdat het vastgoed ook eenvoudig aan de wensen van andere doelgroepen aan te passen is kan er eenvoudig worden ingespeeld op veranderende markomstandigheden. Zo wordt het beleggersrisico van investeerders verlaagd.

De bouw van de kleinschalige groepswoningen wordt uitgevoerd door VolkerWessels dochter Van de Ven Bouw en Ontwikkeling. Het CQ-Living concept is mede ontwikkeld door Quadrant Architecten.

www.cq-living.nl