Vlamingen in Nederlandse woningen

Dat blijkt uit een studie van de SEV naar de woonvraag van Vlamingen en het aanbod woningen in Zeeuws-Vlaanderen, West-Brabant en de gemeente Reimerswaal. Het SEV-rapport ‘Grensoverschrijdend wonen’ beveelt producten aan als een koopservice (eerst huren met het recht op kopen) en klushuizen voor de graag klussende Vlaming om meer Vlamingen te interesseren.

Kansen voor kopers

Voor Vlamingen die op zoek zijn naar een goedkope koopwoning in een rustige, groene omgeving, is wonen in Nederland een mogelijkheid. De gemiddelde prijs voor een eengezinswoning is in Vlaanderen 190.000 euro en in Zeeuws-Vlaanderen 160.000 euro. Veel Nederlandse dorpen en stadjes liggen dicht bij Gent, Brugge en Antwerpen.

Belemmeringen

De juridische belemmeringen van belastingen en sociale zekerheid blijken beperkt te zijn. Wel zijn er andere knelpunten. Vlamingen vinden de OV-bereikbaarheid van Zeeuws-Vlaanderen niet goed en moeten wennen aan de Nederlandse bouwstijl met grote ramen. Ook hebben onze voorzieningen geen goed imago bij de zuiderburen en één systeem voor aanbod van alle huurwoningen ontbreekt. Verder blijkt dat Vlamingen onbekend zijn met de mogelijkheden van wonen in Nederland.

Haalbaarheidsstudie

Vijf corporaties in de regio, de provincie Zeeland en de SEV gaven opdracht voor een haalbaarheidsstudie Grensoverschrijdend wonen. Het SEV-rapport geeft advies over kansrijke doelgroepen en de potentie van de woningmarkt.

Andere aanpakken in krimpgebieden

De SEV voert ook experimenten uit die gericht zijn op het behoud van de lokale bevolking in krimpgebieden. Door woningen samen te voegen, door verpauperde panden aan te pakken en door leeggekomen plekken door sloop een tweede, groener leven te geven.