Rotterdam ziet kansen in woningbouw op stadion Excelsior

woensdag 20 mei 2020
timer 2 min
Een stedenbouwkundige verkenning die gemeente Rotterdam met voetbalclub Excelsior heeft uitgevoerd, laat kansen zien voor een gebiedsontwikkeling waarin sport, wonen, werken en recreëren samengaan.

Op basis van de stedenbouwkundige verkenning is door beide partijen gekozen voor een ‘vernieuwbouw’ van het gebied. Het gaat om vernieuwing en uitbreiding van het stadion, voorzieningen op het gebied van sport en gezondheid en de bouw van meer dan vierhonderd woningen op het stadion.

Sporten, recreëren, wonen, werken en gezondheid

Het huidige stadion aan de Honingerdijk/Burgemeester Oudlaan wordt in het plan uitgebreid naar circa 6.500 zitplaatsen; nu zijn dat er nog 4.400. Er is in het plan ruimte voor maatschappelijke en commerciële voorzieningen, zoals flexkantoren, vergaderruimten, horeca, een gezondheidscentrum en een fitnesscentrum. De nieuwe woningen zijn gepland in vier gebouwen op de hoeken van het stadion. Het gaat om appartementen voor studenten en een- en tweepersoonshuishoudens in de sociale huur, middenhuur en het dure segment. De totale hoogte van de appartementengebouwen wordt maximaal 50 meter.

Uitstraling

De plannen van Excelsior kunnen bijdragen aan een betere uitstraling van de ingang naar de stad in het oosten. Nabijgelegen voorzieningen als Arboretum Trompenburg, speeltuin Kralingen en de scouting kunnen in de nieuwe groene omgeving worden ingebed.


Verder dragen de plannen bij aan een versterking van de fietsers- en voetgangersroute tussen de Erasmus universiteit en het sportcomplex Woudestein/Excelsior. De ‘Plaza’, het centrale verblijfsgebied van de Erasmus universiteit, wordt doorgetrokken naar het stadion en krijgt een groene en fietsers- en voetgangersvriendelijke inrichting. Onder de Plaza komt een parkeergarage voor onder meer de bewoners van de nieuwe appartementen, zodat auto’s zoveel mogelijk uit beeld blijven.

Planning

Vandaag (20 mei) biedt de Stichting Betaald Voetbal Excelsior hun ontwikkelplan voor het stadion aan de gemeenteraad aan. De gemeente en Excelsior gaan de komende maanden de financiële consequenties van de ‘vernieuwbouw’ van het stadion en de bijbehorende gebiedsontwikkeling verder uitwerken.


De plannen zijn voor het uitbreken van de coronapandemie afgerond. Als Excelsior een haalbare businesscase weet te realiseren en het college positief besluit over deze ontwikkeling, dan legt het college eind 2020 een voorstel voor deze gebiedsontwikkeling aan de gemeenteraad voor, inclusief financiële dekking. De stadion- en gebiedsontwikkeling zou medio 2022 van start kunnen gaan.

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

Vooraankondiging aanbesteding ontwerp en bouw Nederlands paviljoen Expo 2025 in Osaka

10 aug om 08:00 uur
Nederland doet mee aan de wereldtentoonstelling Expo 2025 in Osaka van 13 april tot 13 oktober 2025. De…
Lees verder »
descriptionArtikel

Inschrijving Hans de Jonge Start-up Award geopend

9 aug om 10:32 uur
De inschrijving voor de Hans de Jonge Start-up Award is geopend. Deze prijs, een initiatief van Brink, is in het…
Lees verder »
descriptionArtikel

Little C – Een doorwaadbaar stukje Rotterdam

8 aug om 08:00 uur
Binnenstedelijk verdichten staat vaak gelijk aan hoogbouw, want stapelen staat gelijk aan meer woningen. In het…
Lees verder »
descriptionArtikel

Gevel-as-a-service: ‘Standaardiseer contracten, financiering en technische richtlijnen’

3 aug om 08:00 uur
Een decennium geleden had je je niet kunnen voorstellen dat je het eigendom van een van de belangrijkste…
Lees verder »
descriptionArtikel

‘De beste stedenbouw is stedenbouw die misgaat’

2 aug om 08:00 uur
Hoe meer we de stad volbouwen, hoe meer dit volgens strakke, goed uitgedokterde plannen gaat. Volgens Bjarne…
Lees verder »
descriptionArtikel

‘Sociale woningbouw is voor mensen als jij en ik’

27 jul om 08:00 uur
Er is een woningnood gaande. Als oplossing vinden wij in Nederland heil bij verdichting, maar volgens architect…
Lees verder »
descriptionArtikel

Hofbogenpark: het all-inclusive dakpark van Rotterdam

26 jul om 08:00 uur
Over enkele jaren kunnen Rotterdammers genieten van een rijke natuurlijke omgeving door slechts een trap op te…
Lees verder »
person_outlineBlog

Een voorbeeldige stad

25 jul om 08:00 uur
In het begin van deze eeuw was Rotterdam, de stad waar ik woon, bezig zich opnieuw uit te vinden. Een groep…
Lees verder »