Kopers van een nieuwbouwwoning met een EPC van maximaal 0,6 kunnen voortaan € 9.000 extra hypotheek krijgen. Omdat de nieuwbouwwoning voldoende energiezuinig is, mogen banken dit bedrag voortaan buiten de inkomenstoets houden.
Kopers nieuwbouwwoning mogen € 9.000 meer lenen
vrijdag 6 maart 2015
2 min
NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers, NEPROM, Bouwend Nederland en Aedes, verenigd als partners in het Lente-akkoord, zijn blij met het besluit van minister Blok van Wonen. Nu moet de regeling nog bekendheid bij de consument krijgen.
Energie-index
Sinds vorig jaar kunnen huizenkopers die hun woning energiezuinig willen maken extra hypotheek krijgen. Dat bedrag is in januari van € 8.000 naar € 9.000 gegaan. Voorwaarde is dan wel dat de woning na de aanpassingen een Energie-Index heeft van 0,6. Voor nieuwbouwwoningen was de oorspronkelijke regeling praktisch onuitvoerbaar. Immers, een Energie-Index kan pas na oplevering worden afgegeven, maar de financiering moet wel vóór de bouw geregeld zijn.
Minister Blok van Wonen geeft de partijen verbonden aan het Lente Akkoord Energiezuinige nieuwbouw hierin nu gelijk. “Het is niet mijn bedoeling geweest dat kopers van een nieuwbouwwoning geen gebruik kunnen maken van de mogelijkheid om € 9.000 buiten de inkomenstoets te houden.” Alle nieuwbouwwoningen met een EPC van maximaal 0,6 komen nu voor de verruimde hypotheekregeling in aanmerking. De partners in het Lente-akkoord zien Blok’s besluit als een belangrijke handreiking richting de kopers van een nieuwbouwwoning.
Onbekendheid regeling
Overigens schort er wel het nodige aan de bekendheid van de verruimde hypotheekregels voor energiezuinige (nieuwbouw)woningen. Uit een rondgang langs diverse financiële instellingen en hypotheekbemiddelaars blijkt dat consumenten hier vooralsnog nauwelijks gebruik van maken. Volgens banken vragen consumenten niet naar de mogelijkheden, omdat ze niet weten dat de regeling bestaat. Banken zien het niet als hun taak om consumenten te informeren. In de visie van de partners in het Lente-akkoord moeten alle betrokkenen, overheid, financiële instellingen en ontwikkelaars en bouwers, over de regeling communiceren. Anders blijft het een papieren regeling.
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Grote opgaven, simpele oplossingen: de school als hart van de buurt
23 okt om 11:30 uurEenzaamheid, gezondheidsproblemen, een tekort aan woningen en een land dat steeds voller raakt. De opgaven zijn…
Bijzonder gebouw dankzij weloverwogen ontwerpbeslissing
23 okt om 08:57 uurIn Amsterdam verrijst momenteel met Elements een energieneutraal hoogbouwproject met uitkragingen tot twaalf…
Marianne Loof benoemd tot voorzitter BNA
13 okt om 11:00 uurDe ledenraad van de Koninklijke Bond van Nederlandse Architectenbureaus (BNA) heeft Marianne Loof benoemd tot…
Ontwerp nieuw Learning Centre op Zernike Campus vastgesteld
13 okt om 09:21 uurDe Rijksuniversiteit Groningen heeft het ontwerp van Benthem Crouwel Architects en Nieuwe Architecten voor het…
Keynote uitgelicht: Kees Klomp op het Duurzame & Gezonde Scholen Congres
5 okt om 11:55 uurHoe zorg je dat een school niet alleen duurzaam gebouwd is, maar ook de mensen die er werken en leren…
Zo ontzorg je scholen in de hele vastgoedketen
30 sep om 10:28 uurOnderwijsvastgoed is in Nederland complex vanwege de split incentive: gemeenten en schoolbesturen hebben elk…
Tumult brengt Groningse cultuur samen onder één dak
30 sep om 10:00 uurGroningen heeft er een nieuw cultureel adres bij. Tumult, tot voor kort bekend onder de naam VRIJDAG, opende…
Houten woontoren The Urban Woods in Delft officieel geopend
29 sep om 14:00 uurIn Delft is The Urban Woods officieel geopend: volgens de initiatiefnemers de hoogste houten woontoren van…
Reactie toevoegen