Huurder: bezuinig op nieuwbouw middeninkomens
Dit komt naar voren uit onderzoek van USP Marketing Consultancy onder ruim 300 huurders van corporaties. Eerder bleek al dat huurders niet willen dat er bezuinigd wordt op woningonderhoud en dienstverlening.
Hoewel er geen aspect te benoemen is waar een overtuigende meerderheid van de huurders van vindt dat er op bezuinigd kan worden, wordt de lijst wel aangevoerd door vier punten die voor een relatief grote groep in aanmerking komen om als eerste op te bezuinigen. Als eerste het bouwen voor de middeninkomens. Ruim één op de vier huurders vindt dat de corporatie daarop zou moeten bezuinigen. Corporaties waren toch al niet enthousiast om het gat tussen sociale huur en koop dat ontstaan is na de Europese regelgeving, te dichten. Nu de meeste corporaties ook de financiën niet hebben om deze taak op zich te nemen, zullen andere partijen in beweging moeten komen om de middeninkomens te bedienen.
Kerntaken volgens huurder
De drie volgende zaken waarop de corporatie volgens de huurder mag besparen, hebben te maken met leefbaarheid, namelijk voorzieningen (24%), verbeteren van contacten tussen buurtbewoners (23%) en het groen (19%). Dit wil niet zeggen dat huurders deze aspecten niet belangrijk vinden, maar het geeft wel aan dat een deel van de huurders deze taken niet bij de kerntaken van een corporatie scharen. Daarbij is wel een groot verschil tussen corporaties met veel bezit in één wijk en corporaties met verspreid bezit. Bij veel bezit zal het voor zowel de huurders als de corporatie belangrijker zijn om in die wijk te investeren en de wijk zo aantrekkelijk mogelijk te maken. Financiële middelen en samenwerken met andere partijen, spelen daarbij een rol.
Maatregelen met minste weerstand
Ook is onderzocht hoe huurders denken over reeds genoemde mogelijkheden tot bezuinigen. Het verkorten van de openingstijden roept de minste weerstand op bij de huurder. Slechts 9 procent is daar absoluut tegen, 24 procent is tegen de maatregel, maar begrijpt deze wel, en 48 procent is niet tegen deze maatregel. Uit eerder onderzoek van USP bleek al dat huurders geen grote waarde hechten aan ruime openingstijden, mits zij eventueel op afspraak buiten kantooruren terecht kunnen.
Op grote steun kan daarnaast het idee rekenen om huurwoningen te verkopen (44%), maar ook het verhogen van de huren voor de hoogste inkomens (42%). Dat er niet mag worden bezuinigd op de frequentie van onderhoud, wordt ook hier weer duidelijk. 59 procent van de huurders is namelijk absoluut tegen het uitvoeren van minder onderhoud.
Bron: www.renda.nl

Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Europees platform impuls voor architectuurontwerpwedstrijden
2 okt om 07:30 uur 4 minHet project European Platform for Architectural Design Competitions (ARCH-E) geeft architecten betere kansen om…
Doordacht bouwen, vandaag en morgen
18 sep om 07:30 uur 4 minMet het nieuwe thema Thoughtful Tomorrow krijgt de beurs ARCHITECT@WORK dit jaar in Amsterdam een vervolg in de…
Tim: biobased bouwmethodiek maakt houtbouw betaalbaar
17 sep om 08:30 uur 3 minHoutbouw ontwikkelt zich in hoog tempo, maar het kan nog sneller, flexibeler en betaalbaarder worden. En dat…
Oplossingen bedenken voor steden bij zeespiegelstijging
8 sep om 07:30 uur 5 minIn Den Haag, mooie stad achter de duinen, wordt in oktober een interessant programma georganiseerd over de…
Circulaire wetenschap tijdens Lowlands 2025
13 aug om 07:30 uur 2 minOf je nu geïnteresseerd bent in circulaire materialen, biotechnologie of mentale weerbaarheid: op Lowlands kom…
Ruim baan voor warme asfaltrecyclingtrein
17 jul om 07:30 uur 10 minHet ligt misschien niet voor de hand om via Argentinië en Tsjechië af te reizen naar de Gooimeerdijk-Oost in…
MVRDV neemt 'out of the box' wel heel letterlijk
6 jun om 07:30 uur 4 minMet een grote diversiteit aan uitkragende loggia's, erkers en hangende balkons tekent MVRDV voor een…
Kringloop Integratie Platform verlaagt kosten verduurzaming
26 mei om 07:30 uur 11 minKun je ruim 35.000 euro besparen door een woning slimmer te verduurzamen? Wel volgens transitiemaker Niels Rood…
Reactie toevoegen