Retrohuizen zijn in trek bij woonconsumenten. En ze leveren meer op. Nieuwbouwwoningen in een historiserende bouwstijl zijn 5 tot 14 procent duurder dan andere typen woningen. Dat blijkt uit de studie ‘De waarde van Stijl’, die het PBL (Planbureau voor de Leefomgeving) en de ASRE (Amsterdam School of Real Estate).
Hogere prijzen voor retrohuizen
vrijdag 8 augustus 2014
1 min
De prijsanalyse is gericht op de 86 Vinex-uitbreidingswijken die Nederland rijk is. De prijsanalyse laat zien dat woningen die ‘verwijzen’ naar bouwstijlen uit het verleden gemiddeld 5 procent duurder zijn dan niet-traditionele woningen en dat neotraditionele woningen maar liefst 14 procent boven de prijs van woningen met een niet-traditionele bouwstijl liggen.
Uit het onderzoek blijkt verder dat de bouwstijl geen effect heeft op de waardeontwikkeling van de woning; sinds het begin van de crisis zijn woningen met verschillende bouwstijlen in vergelijkbare mate in prijs gedaald. Bij de analyse is rekening gehouden met het feit dat woningen in een historiserende stijl (zowel de zuivere als de vrijere vormen) gemiddeld groter zijn en mogelijkerwijs aantrekkelijker gelegen.
Download hier het PBL ASRE rapport De Waarde van Stijl.
Brandevoort, populaire retrowijk in Helmond.
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Europees platform impuls voor architectuurontwerpwedstrijden
2 okt 2025 4 minHet project European Platform for Architectural Design Competitions (ARCH-E) geeft architecten betere kansen om…
Doordacht bouwen, vandaag en morgen
18 sep 2025 4 minMet het nieuwe thema Thoughtful Tomorrow krijgt de beurs ARCHITECT@WORK dit jaar in Amsterdam een vervolg in de…
Tim: biobased bouwmethodiek maakt houtbouw betaalbaar
17 sep 2025 3 minHoutbouw ontwikkelt zich in hoog tempo, maar het kan nog sneller, flexibeler en betaalbaarder worden. En dat…
Oplossingen bedenken voor steden bij zeespiegelstijging
8 sep 2025 5 minIn Den Haag, mooie stad achter de duinen, wordt in oktober een interessant programma georganiseerd over de…
Circulaire wetenschap tijdens Lowlands 2025
13 aug 2025 2 minOf je nu geïnteresseerd bent in circulaire materialen, biotechnologie of mentale weerbaarheid: op Lowlands kom…
Ruim baan voor warme asfaltrecyclingtrein
17 jul 2025 10 minHet ligt misschien niet voor de hand om via Argentinië en Tsjechië af te reizen naar de Gooimeerdijk-Oost in…
MVRDV neemt 'out of the box' wel heel letterlijk
6 jun 2025 4 minMet een grote diversiteit aan uitkragende loggia's, erkers en hangende balkons tekent MVRDV voor een…
Kringloop Integratie Platform verlaagt kosten verduurzaming
26 mei 2025 11 minKun je ruim 35.000 euro besparen door een woning slimmer te verduurzamen? Wel volgens transitiemaker Niels Rood…
Reactie toevoegen