Retrohuizen zijn in trek bij woonconsumenten. En ze leveren meer op. Nieuwbouwwoningen in een historiserende bouwstijl zijn 5 tot 14 procent duurder dan andere typen woningen. Dat blijkt uit de studie ‘De waarde van Stijl’, die het PBL (Planbureau voor de Leefomgeving) en de ASRE (Amsterdam School of Real Estate).
Hogere prijzen voor retrohuizen
vrijdag 8 augustus 2014
1 min
De prijsanalyse is gericht op de 86 Vinex-uitbreidingswijken die Nederland rijk is. De prijsanalyse laat zien dat woningen die ‘verwijzen’ naar bouwstijlen uit het verleden gemiddeld 5 procent duurder zijn dan niet-traditionele woningen en dat neotraditionele woningen maar liefst 14 procent boven de prijs van woningen met een niet-traditionele bouwstijl liggen.
Uit het onderzoek blijkt verder dat de bouwstijl geen effect heeft op de waardeontwikkeling van de woning; sinds het begin van de crisis zijn woningen met verschillende bouwstijlen in vergelijkbare mate in prijs gedaald. Bij de analyse is rekening gehouden met het feit dat woningen in een historiserende stijl (zowel de zuivere als de vrijere vormen) gemiddeld groter zijn en mogelijkerwijs aantrekkelijker gelegen.
Download hier het PBL ASRE rapport De Waarde van Stijl.
Brandevoort, populaire retrowijk in Helmond.
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Woongebouw SAWA in Rotterdam wint BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026
9 jun om 14:54 uurWoongebouw SAWA in Rotterdam is bekroond als BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026. De jury koos unaniem voor het…
Paris Proof-vastgoed realiseren: sneller én goedkoper dankzij nieuwe aanpak
26 mei om 14:35 uurMet een traditionele aanpak betalen we structureel te veel voor duurzame vastgoedtransformaties. Verleg daarom…
Hanzehogeschool Groningen test houten gebouw digitaal op aardbevingen
20 mei om 11:14 uurHanzehogeschool Groningen heeft als eerste in Europa een meerlaags houten gebouw digitaal getest op…
Genomineerden BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 bekend
28 apr om 13:25 uur2 minDe Koninklijke Bond van Nederlandse Architectenbureaus (BNA) heeft de acht genomineerden voor BNA Beste Gebouw…
Adriaan Dessingprijs 2026 zoekt bijzondere Westlandse projecten
19 mrt om 07:30 uur2 minWestlandse projecten staan in 2026 in de schijnwerpers met de vijfde editie van de Adriaan Dessingprijs. De…
Drijvend licht maakt waterkwaliteit zichtbaar
12 mrt om 07:30 uur4 minWaterkwaliteit is een groeiende zorg, terwijl het probleem voor veel mensen onzichtbaar blijft. De installatie…
Heldere Net Zero-standaard voor de gebouwde omgeving
10 feb om 09:30 uur3 minDe Dutch Green Building Council (DGBC) introduceert, samen met SKAO en Climate Cleanup, een nieuwe Net Zero-…
Bouwen aan een klimaatneutrale toekomst
3 feb om 07:30 uur3 minDe bouwsector staat op een keerpunt waarin ambitie en realiteit vaak botsen. Terwijl de vraag naar woningen en…
Reactie toevoegen