Duurzame woningbouw snel gerealiseerd met modulaire houtbouw

Project De Klamp in Heerhugowaard omvat vier woonblokken, met in totaal 59 sociale huurappartementen, gebouwd voor woningcorporatie Woonwaard. De houten modules zijn gemaakt in de houtbouwfabriek van De Groot Vroomshoop in Enschede. 

Bouwen met hout is een duurzaam alternatief voor het bouwen met beton, staal en stenen. In plaats van CO2 uit te stoten, slaat het CO2 op. En doordat het een licht materiaal is, en prefabricage geheel in de fabriek gebeurt, is houtbouw ook een mooie oplossing voor de stikstofproblematiek. De modules zijn ook nog eens energieneutraal en demontabel. Houtbouw draagt bij aan een circulaire bouweconomie. 

Nicole van Wijk, bestuurder van Woonwaard, legt uit waarom zij voor houtbouwmodules hebben gekozen. "De gemeente Dijk en Waard heeft woningcorporatie Woonwaard gevraagd om snel woningen te bouwen, deels voor statushouders. En dat is gelukt. In minder dan een jaar tijd. De gemeente en de corporatie ontvingen hiervoor in januari 2023 een Gouden Eéndagsvlieg. Dat is een stimuleringsprijs voor een project waarmee de modulaire woningbouw wordt versneld."

Het project is ook een van de pilots van het RVO-programma ‘Vergunning in één Dag’. Door conceptueel te bouwen kan het verlenen van bouwvergunningen een stuk sneller, en dat is hard nodig om de woningnood in Nederland op te lossen. 

Bij conceptueel bouwen wordt gewerkt met standaarden. Dat betekent dat er in principe maar één keer een vergunning wordt afgegeven voor de bouwkundige kwaliteit. Door als gemeente en corporatie samen te werken in de voorbereiding, kost een vergunningsverlening veel minder tijd. Van Wijk hoopt dat dit proces gemeengoed wordt. 

Duurzame bosbouw

Per dag rollen acht kant-en-klare modules uit de fabriek, inclusief keuken, toilet en installaties. Wilco Breukelmans, vestigingsleider van De Groot Vroomshoop in Enschede, vertelt dat de bouw van een module ongeveer vier dagen kost. "Het CLT-hout komt uit duurzame bosbouw in Duitsland, op zo’n drie uur rijden van Enschede. De acht modules worden vervolgens van de fabriek naar de bouwlocatie in Heerhugowaard gebracht, waar ze op de locatie naast en op elkaar worden gestapeld." 

MPG

De woningen hebben een zeer lage MPG (milieu prestatie gebouwen), kleiner dan 0,5. Vandaar ook dat Woonwaard gebruik heeft kunnen maken van de MIA-regeling, de Milieu Investeringsaftrek, via de RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland).

De film is gemaakt door New-Energy tv in opdracht van Transitieteam Circulaire Bouweconomie en in samenwerking met RVO.