Renovatie 120 maisonnettewoningen in wijk Malvert

donderdag 5 maart 2015
timer 3 min
De leefomgeving verbeteren en de teruglopende vitaliteit een halt toeroepen. Met deze opdracht heeft Buro SBH een ontwerp gemaakt voor het maisonnettecomplex van de Nijmeegse wijk Malvert.

De wijk Malvert is in de jaren 60 van de vorige eeuw gebouwd volgens de CIAM ideologie: een wijk met ruime en betaalbare gezinswoningen met veel ruimte en groen. Na 50 jaar is er veel veranderd. Malvert, en dan met name het maisonnettecomplex, had te maken met krimp en een tanend imago.
 

Het maisonnettecomplex vormde een barrière tussen de wijk en het groene kanaalgebied. Ruimtelijk was het gebied onoverzichtelijk, wat sociale onveiligheid in de hand werkte. Daarnaast was het aanbod van één woningtype op deze plek te eenzijdig. Een aantal stedenbouwkundige ingrepen was nodig:
 

  • Het plangebied openen naar de wijk door een deel van de maisonnetteblokken te slopen. De wijk, het resterende maisonnettecomplex, het groen en de kanaalzone gaan nu ruimtelijk in elkaar over. Dit wordt versterkt met zichtlijnen en routes door het gebied.
  • Het toevoegen van woontypologieën: met het realiseren van drie- en vier kamerwoningen in het maisonnettecomplex, 24 appartementen voor dementerende ouderen (oplevering 2015) en 50 levensloopbestendige appartementen (oplevering 2017) ontstaat meer differentiatie in de wijk.

Aantrekkelijke gevels

De vijf resterende maisonnetteblokken zijn volledig gestript en binnen het casco opnieuw opgebouwd. De gevels van de woningen zijn vervangen door geïsoleerde gevelelementen met rationele ritmiek passend bij de oorspronkelijke CIAM ideologie. Door de verschillende elementen onderling te laten verspringen en het gebruik van verschillende grijstinten en blank geanodiseerd aluminium ontstaat door licht en schaduw een plastische gevel. De trappenhuizen zijn opengewerkt waardoor licht en doorzicht ontstaat. 
 

Eigentijds interieur

De indeling van de woningen is gewijzigd: op de verdieping zijn twee of drie slaapkamers en een ruime badkamer gemaakt. De woonkamer en keuken liggen op de begane grond van de woning. Optioneel waren een gesloten keuken en een gesloten trap naar de verdieping. De installaties en de complete gevels zijn geheel vernieuwd volgens de huidige eisen. Het resultaat is een duurzame woning met een verbetering van de GPR van 5,0 naar 6,8 en het energielabel van E naar A en B.
 

De inrichting van het binnenterrein is met een werkgroep van voornamelijk nieuwe huurders uitgewerkt. Ecologische uitgangspunten als ontmoeten, spelen en recreëren stonden in deze co-creatie centraal.
 

Buro SBH maakt het ontwerp van de wijk in opdracht van Standvast Wonen. 

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.
Renovatie 120 maisonnettewoningen in wijk Malvert

Gevelfragment van een gerenoveerde maisonnettewoning in de Nijmeegse wijk Malvert.

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

Bouwiconen: Jimmy van der Aa trapt af met Peter Zumthor

27 mrt om 07:30 uur

In onze nieuwe rubriek Bouwiconen vragen we een Nederlandse architect naar het werk dat hem of haar veel…

Lees verder »
descriptionArtikel

De kracht van geografische data voor een breder publiek

22 mrt om 12:00 uur

Actuele vraagstukken als de woningnood en klimaatverandering vragen om oplossingen die moeten komen van…

Lees verder »
descriptionArtikel

Vijf maatregelen om funderingsschade goed aan te pakken

1 mrt om 10:00 uur

De Raad voor de leefomgeving en infrastructuur verwacht dat vierhonderdduizend panden in Nederland te maken…

Lees verder »
descriptionArtikel

Symposium over de kansen voor waterrijk bouwen

29 feb om 07:30 uur

Tijdens het symposium Building the Future, op maandag 18 maart in Zwolle, wordt ingegaan op stedenbouwkundige…

Lees verder »
descriptionArtikel

Nieuwe rekentool om CO₂-uitstoot terug te dringen

20 feb om 11:30 uur

Een groot deel van de CO₂-uitstoot in de bouw wordt toegeschreven aan het bouwen van nieuwe gebouwen. De…

Lees verder »
descriptionArtikel

Kunstmatig versus kunstzinnig

19 feb om 15:30 uur

De afbeelding bij dit webartikel was te mooi om te laten liggen als cover van onze Innovatiecatalogus 2024 (…

Lees verder »
descriptionArtikel

Seminar De Bewoner Centraal 2.0 zet grote stappen vooruit

9 feb om 10:25 uur

De grootste uitdaging om de bestaande woningvoorraad te verduurzamen is niet de…

Lees verder »
descriptionArtikel

Kunstmatige intelligentie bedreiging voor architect?

9 feb om 07:30 uur

Als redactie kunnen we niet meer heen om kunstmatige intelligentie (AI), maar hoe zit dat in de bouwwereld?…

Lees verder »