De Flexibele Stad, oplossingen voor leegstand en krimp

dinsdag 22 april 2014
timer 2 min
De enorme hoeveelheid leegstaande gebouwen en braakliggende terreinen tonen aan dat de ruimtelijke ordening in Nederland is vastgelopen. In het door NAi uitgegeven boek De Flexibele stad, oplossingen voor leegstand en krimp, beschrijven de auteurs Maarten van Tuijl en Tom Bergevoet een nieuwe, flexibele ontwikkelwijze die oplossingen biedt voor de uitdagingen van de hedendaagse stad.

 

Centraal staan de transformatie van het bestaande, de invloed van de gebruiker en de omgang met onvoorspelbaarheid.

De noodzaak tot een nieuwe ontwikkelwijze is evident. De ruimtelijke ontwikkeling in Nederland stagneert en de structurele leegstand van vastgoed en bouwrijpe grond neemt toe. In 2013 16 procent leegstand in kantoren, 8 procent  in retail en 38.000 hectare braak liggend terrein. Daarmee komt de leefbaarheid in onze dorpen en steden onder druk te staan.

 

Al lijkt de impasse op het eerste gezicht veroorzaakt door de economische crisis, het is het gangbare model voor ruimtelijke ontwikkeling zélf dat in een crisis verkeert. De tijd is voorbij waarin forse, langdurige economische en demografische groei samen opgingen. Economische groei is niet langer vanzelfsprekend en er ligt nationale demografische krimp op de loer. Met deze nieuwe omstandigheden kan het gangbare model voor ruimtelijke ontwikkeling niet omgaan. Wachten op het einde van de economische crisis heeft daarom geen zin. Er moet gewerkt worden aan een alternatief dat uit gaat van het bestaande, gebruiksgericht is en beter kan omgaan met onvoorspelbaarheid.

 

Alternatief

Momenteel wordt op veel plaatsen gereflecteerd, gedebatteerd en geëxperimenteerd. Nieuwe procesmatige methodieken, bestuursrechtelijke handleidingen, alternatieve verdienmodellen en innovatieve design-tools buitelen over elkaar heen in een poging nieuwe opdrachtgevers te verleiden.

Door het vakjargon zijn deze nieuwe trends, tools en tricks voor buitenstaanders vaak moeilijk te doorgronden. Waarvoor bieden zij oplossingen en wanneer pas je ze toe? Kunnen ze elkaar aanvullen of versterken? In De Flexibele stad   is de enorme vloed aan nieuwe inzichten en mogelijkheden geordend en een overzichtelijke reeks instrumenten bij elkaar gebracht. Meer daarover leest in een artikel van Maarten van Tuijl en Tom Bergevoet in Stedebouw & Architectuur. Het artikel is hieronder te downloaden.

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.
De Flexibele Stad, oplossingen voor leegstand en krimp

Daktuin Zuidpark in Amsterdam. Tijdelijke invulling met stadslandbouw.

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

Plattegrond dorp bepaalt dimensies zakelijk complex in China

19 dec 2023

In het financiële en zakendistrict Jiaozi Park in Chengdu wordt momenteel de laatste vrije kavel bebouwd met…

Lees verder »
descriptionArtikel

"Een duurzame praktijk opzetten: zien, geloven, bouwen!"

26 okt 2023

Architect Lex van Waarden uitte in 2021 al zijn bezorgdheid over de sterk stijgende huisvestingskosten voor…

Lees verder »
descriptionArtikel

Circulariteit in de praktijk: van daadkracht naar draagvlak

26 sep 2023

Het werkelijk toepassen van circulariteit is voor velen in de bouwsector nog steeds lastig. Bij adviesbureau…

Lees verder »
descriptionArtikel

Treinstation als katalysator van woningbouw

14 sep 2023

Een treinstation is veel meer dan een station voor treinen. Afhankelijk van de gebouwde en economische omgeving…

Lees verder »
descriptionArtikel

Vernieuwend ontwerp biedt verzorgingshuis weer toekomst

28 aug 2023

Hoe verbouw je een verzorgingshuis, zodat het voldoet aan de wensen en eisen die tegenwoordig en in de toekomst…

Lees verder »
descriptionArtikel

Editie Renovatie & Herstructurering 2023 is verschenen

7 jul 2023
De derde editie van Stedebouw & Architectuur in 2023 is verschenen. In deze editie staan de onderwerpen…
Lees verder »
descriptionArtikel

Sneak preview: Stedebouw & Architectuur Renovatie & Herstructurering 2023

28 jun 2023
"Er ligt een serieus infrapakket aan investering om onze stations beter te maken", aldus Sebastiaan de Wilde,…
Lees verder »
descriptionArtikel

Inspiratiedag Renovatie: Wees voorbereid op 2050

26 jun 2023

Op 20 juni 2023 vond de Inspriatiedag Renovatie plaats. Thema’s als woningbouw, circulaire renovatie en CO2-…

Lees verder »