Alkmaar geeft gas op nieuwbouwprojecten

woensdag 19 juni 2019
timer 2 min
In de regio Groot Alkmaar worden te weinig nieuwbouwwoningen gebouwd. Prijzen stijgen en wachtlijsten lopen op. Het is nodig dat alle verantwoordelijke partijen voor de bouw de koppen bij elkaar steken.

Dat was de boodschap die bijna 150 bezoekers tijdens het Vastgoed Symposium van de Stichting Vastgoed Reportage, op donderdag 13 juni in het AFAS Stadion, te horen kregen. Gemeente Alkmaar heeft de laatste jaren niet stil gezeten, zo stelde wethouder Paul Verbruggen tijdens het symposium. "Samen met de Woningmakers en provincie hebben we in januari de Overeenstemming van Egmond getekend. Dit is een intentieverklaring om de woningbouw in de regio te versnellen", legt Verbruggen uit.

Procedures gooien roet in het eten

Een grote horde voor de nieuwbouw blijken de langdurige procedures. "Gelukkig wil de gemeente met ons praten", weet Martin Bosch, programmamanager van de Woningmakers: een samenwerkingsverband van bouwers, ontwikkelaars, corporaties en makelaars, die de productie van nieuwbouw willen versnellen. "Sleutel in deze opgaven is samenwerking. We moeten van de rem naar het gas en samen met de overheid kijken hoe we het vergunningsstelsel kracht bij kunnen zetten."


De belangrijkste conclusie is volgens Bosch dat er te weinig projecten in de pijplijn zitten. "We kunnen niet vroeg genoeg beginnen met het naar voren halen van projecten, want daarin zien we pas over een of twee jaar resultaten. Laten we die slag maken en het goede voorbeeld geven aan de rest van Nederland.

Kanaalzone

Samenwerking betekent ook dat je elkaar aanspreekt op dingen die niet goed gaan, bepleit hoogleraar Friso de Zeeuw. "We zijn over het algemeen gezien te lief voor elkaar om stappen voorwaarts te maken. Dat geldt ook voor vastgoedondernemers onderling. Bij de ontwikkeling van de Kanaalzone bijvoorbeeld, zijn verschillende in het gebied, die elk hun eigen wensen en belangen hebben", stelt De Zeeuw.


"Om de ontwikkelingen daar echt te versnellen zou mijn advies zijn een mastergrondexploitatie voor het hele gebied te maken. Als er overeenstemming is met 70 procent van de ontwikkelaars, wordt die algemeen bindend." De Zeeuw heeft nog een advies: de gemeente zou een aparte pot met geld moeten reserveren voor alle algemene voorzieningen die nodig zijn. En laat bouwers daaraan meebetalen, met als tegenprestatie dat ze mogen meepraten. 



Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.
Alkmaar geeft gas op nieuwbouwprojecten

Het Vastgoedsymposium vond ook dit jaar weer plaats in het AFAS Stadion in Alkmaar

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

Pleidooi voor typologisch experiment

5 mrt om 07:30 uur

In 2006 ging LEVS architecten op zoek naar een nieuw onderkomen. Het bureau vond een mooie locatie op het…

Lees verder »
descriptionArtikel

Nieuwe rekentool om CO₂-uitstoot terug te dringen

20 feb om 11:30 uur

Een groot deel van de CO₂-uitstoot in de bouw wordt toegeschreven aan het bouwen van nieuwe gebouwen. De…

Lees verder »
descriptionArtikel

Vergroening én verdichting in Wageningen

31 jan om 07:30 uur

Het stedenbouwkundig- en beeldkwaliteitsplan Duivendaal, ontworpen door LEVS architecten en veenenbos en bosch…

Lees verder »
descriptionArtikel

2024: nieuwe wetten, nieuwe kansen

22 dec 2023

Nog een paar dagen en het aloude Bouwbesluit verdwijnt in de prullenmand! Leve het nieuwe Besluit bouwwerken…

Lees verder »
descriptionArtikel

Plattegrond dorp bepaalt dimensies zakelijk complex in China

19 dec 2023

In het financiële en zakendistrict Jiaozi Park in Chengdu wordt momenteel de laatste vrije kavel bebouwd met…

Lees verder »
descriptionArtikel

The Family biedt veel variatie en keuze midden in de stad

12 dec 2023

Vandaag en morgen (12 en 13 december) krijgen bewoners in Delft de sleutel van hun woning in The Family. Dit…

Lees verder »
descriptionArtikel

Doorbouwgarantie moet versnelling bieden aan nieuwbouw

19 okt 2023

In de Tweede Kamer is een meerderheid voor de invoering van een ‘doorbouwgarantie’. Dit betekent dat…

Lees verder »
descriptionArtikel

Stimulering gezonde, duurzame woningbouw met puntensysteem

19 okt 2023

Sinds ruim een jaar hanteert de gemeente Veenendaal een puntensysteem om gezonde, groene en duurzame woningbouw…

Lees verder »