Slopen of renoveren? Met die vraag begon de aanpak van Buggi 50, de flat uit 1968 in de Buchinger Straße 50 in Freiburg. Het werd renoveren — en hoe. Buggi 50 is de eerste hoogbouw in Duitsland die onder handen is genomen volgens de passiefhuis-norm (maximaal 15 kWh p/m² p/j). Begin 2011 is de renovatie afgerond. Het energieverbruik ligt 80 procent lager, de CO2-uitstoot is met 57 ton per jaar gereduceerd. Dat vroeg een investering van 13,4 miljoen euro. Rendeert dat? Architect Roland Rombach: “Omgerekend is dat 1.400 euro per vierkante meter. Vanwege zijn voorbeeldfunctie is het project financieel ferm ondersteund. Of het rendeert — ik kom daar zo op terug.”