Gemeenten aan de slag met leegstand
De gemeenten zijn bang dat de toenemende leegstand voor verpaupering gaat zorgen, wat weer een negatief effect heeft op de stedelijke omgeving. Inmiddels zijn gemeenten Lelystad, Arnhem, Almere, Rijswijk en Nijmegen bezig met het volledig doorbelasten van de OZB aan eigenaren of gaan dat binnenkort doen. Volgens gemeente Lelystad heeft de maatregel al tot succes geleid.
Ontevreden
Verschillende eigenaren hebben laten weten niet blij te zijn met de maatregel. Zo vindt Beroepsvereniging VastgoedPRO dat zij worden gestraft voor iets waar ze niks aan kunnen doen. “Een eigenaar zit er niet op te wachten dat een pand leeg staat, want dan wordt er niks verdiend," aldus voorzitter Sjoerd Meijers. "Als de OZB dan ook nog eens volledig doorbelast wordt, worden ze dubbel gepakt. Als gemeenten denken dat panden hierdoor sneller verhuurd worden, dan hebben ze het echt mis. Het zal geen enkel verschil maken.”
Gratis verhuur
Gemeente Hengelo pakt de leegstand anders aan. In de stad staan tachtig winkelpanden leeg, die de gemeente gratis wil verhuren aan ondernemers met een goed idee voor een winkel. Hiermee wil Hengelo jonge ondernemers een kans geven en tegelijkertijd de leegstand terugdringen. Inmiddels hebben tien eigenaren hun pand beschikbaar gesteld en hebben vijftien ondernemers zich aangemeld. Afspraak is dat als ze worden uitgekozen, ze een half jaar geen huur hoeven te betalen.
Structureel probleem
De leegstand van winkels en kantoren is een structureel probleem in Nederland. Uit een studie van het Planbureau voor de Leefomgeving bleek eerder dit jaar al dat leegstand onder kantoren opnieuw is toegenomen: ruim 17% begin dit jaar, ten opzichte van 12% in 2010. Ook bij veel verzorgingshuizen dreigt inmiddels veel leegstand; Het Kadaster zocht uit dat er potentieel drie miljoen m2 leeg kan komen te staan.
Bij het thema van dit artikel betrokken organisaties
Meer artikelen met dit thema
Rijk, provincies & gemeenten hernemen regie volkshuisvesting
24 apr om 08:31 uurHet wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting zorgt ervoor dat overheden weer kunnen sturen op hoeveel,…
Expertpanel: Terug naar het bejaardenhuis?
23 apr om 07:30 uurMoet de overheid zelf weer woonzorgcomplexen gaan ontwikkelen? In de Tweede Kamer zijn daarvoor al vaker…
Nieuwe school startpunt voor klimaatbestendige wijk
22 apr om 07:30 uurMidden in een industrieel en steenachtig gebied een gezonde, veilige en groene leeromgeving creëren; dat was de…
Groot deel gebouwde omgeving toe aan vervanging
19 apr om 07:30 uurNederland heeft altijd hard gewerkt aan de kwaliteit van de gebouwde omgeving. Om de kwaliteit van de…
Waar kan er in Nederland nog worden gebouwd?
16 apr om 07:30 uurHet ministerie van Infrastructuur en Waterstaat publiceerde onlangs sturingskaarten, waaruit blijkt waar in de…
Challenge geeft inzicht in vergroeningspotenties
11 apr om 07:30 uurHoe groen is jouw stad? Met de Groene Stad Challenge krijgen gemeenten daar een goed inzicht in, zoals blijkt…
Almere zet verdichting in voor vergroening
10 apr om 07:30 uurVoor het eerst in de geschiedenis van Almere wordt het stedelijk gebied verdicht. In het hart van de stad zijn…
De impact van verdichting bij een stationsgebied
8 apr om 07:30 uurIn een nieuwe uitgave van De Zwarte Hond vertelt Daan Zandbelt over de kansen voor…
Reactie toevoegen