Bouwen, beheren en onderhouden van vastgoed rijp voor disruptie

donderdag 3 januari 2019
timer 2 min
Ondernemer Kees van Iwaarden is ervan overtuigd dat de traditionele bedrijfstak van bouwen, beheren en onderhouden van vastgoed rijp is voor disruptie. De bedrijfstak kenmerkt zich door veel verschillende spelers, die volop dubbel werk verrichten.

De verschillende partijen verzamelen veel van dezelfde gebouwgerelateerde informatie en slaan dit gefragmenteerd op in eigen softwaresystemen die niet met elkaar communiceren.

Het kan echt veel slimmer en efficiënter 

In 2014 is van Iwaarden gestart met de ontwikkeling van het digitale gebouwdossier verbonden aan een blockchain transactienetwerk. Hiermee is de basis gelegd voor de ontwikkeling van slimme en kostenefficiënte vastgoedprocessen met de inzet van slimme software die gebruikmaakt van centraal opgeslagen gebouwinformatie, aangeleverd door softwaresystemen van verschillende stakeholders, openbare databronnen en sensoren (IoT).  

Van interne procesautomatisering naar ketenproces automatisering 

De grootste uitdaging is om vastgoedeigenaren te laten inzien dat de grootste kansen voor rendementsverbeteringen niet binnen, maar buiten de organisatie liggen, door de focus te leggen op keten-procesautomatisering in plaats van interne procesautomatisering. Hierdoor zal ook de druk toenemen op bestaande softwareleveranciers om hun systemen open te stellen voor datauitwisseling.

Mijn innovatietip voor vastgoedeigenaren 

Als je echt wilt innoveren en jouw organisatie naar the next level wilt brengen, creëer dan een aparte afdeling of bedrijf aan de rand van je organisatie, neem nieuwe mensen aan met de juiste competenties, geef een uitdagende en specifieke opdracht mee en beperk hun creativiteit vooral niet met bestaande procedures, regels en softwaresystemen. 

De toekomst is spannend en veelbelovend 

PropTech wordt steeds relevanter voor de sector en zal bijdragen aan de ontwikkeling van nieuwe disruptieve businessmodellen. De verwachting is dat een aantal grote vastgoedpartijen de komendejaren serieuze stappen zullen gaan maken om te hervormen van investeerders in stenen naar datagedreven technologiebedrijven. 


Dit artikel komt uit de Innovatiecatalogus 2019. Lees meer van de Innovatiecatalogus in onze bibliotheek

Reactie toevoegen

Beperkte HTML

  • Toegelaten HTML-tags: <a href hreflang> <em> <strong> <cite> <blockquote cite> <code> <ul type> <ol start type> <li> <dl> <dt> <dd> <h2 id> <h3 id> <h4 id> <h5 id> <h6 id>
  • Regels en alinea's worden automatisch gesplitst.
  • Web- en e-mailadressen worden automatisch naar links omgezet.
  • Lazy-loading is enabled for both <img> and <iframe> tags. If you want certain elements skip lazy-loading, add no-b-lazy class name.
Bouwen, beheren en onderhouden van vastgoed rijp voor disruptie

Meer artikelen met dit thema

descriptionArtikel

Pleidooi voor typologisch experiment

5 mrt om 07:30 uur

In 2006 ging LEVS architecten op zoek naar een nieuw onderkomen. Het bureau vond een mooie locatie op het…

Lees verder »
descriptionArtikel

Nieuwe rekentool om CO₂-uitstoot terug te dringen

20 feb om 11:30 uur

Een groot deel van de CO₂-uitstoot in de bouw wordt toegeschreven aan het bouwen van nieuwe gebouwen. De…

Lees verder »
descriptionArtikel

Vergroening én verdichting in Wageningen

31 jan om 07:30 uur

Het stedenbouwkundig- en beeldkwaliteitsplan Duivendaal, ontworpen door LEVS architecten en veenenbos en bosch…

Lees verder »
descriptionArtikel

2024: nieuwe wetten, nieuwe kansen

22 dec 2023

Nog een paar dagen en het aloude Bouwbesluit verdwijnt in de prullenmand! Leve het nieuwe Besluit bouwwerken…

Lees verder »
descriptionArtikel

Plattegrond dorp bepaalt dimensies zakelijk complex in China

19 dec 2023

In het financiële en zakendistrict Jiaozi Park in Chengdu wordt momenteel de laatste vrije kavel bebouwd met…

Lees verder »
descriptionArtikel

The Family biedt veel variatie en keuze midden in de stad

12 dec 2023

Vandaag en morgen (12 en 13 december) krijgen bewoners in Delft de sleutel van hun woning in The Family. Dit…

Lees verder »
descriptionArtikel

Doorbouwgarantie moet versnelling bieden aan nieuwbouw

19 okt 2023

In de Tweede Kamer is een meerderheid voor de invoering van een ‘doorbouwgarantie’. Dit betekent dat…

Lees verder »
descriptionArtikel

Stimulering gezonde, duurzame woningbouw met puntensysteem

19 okt 2023

Sinds ruim een jaar hanteert de gemeente Veenendaal een puntensysteem om gezonde, groene en duurzame woningbouw…

Lees verder »